Некоторые вопросы при приобретении квартиры от инвестора, переуступившего договор с застройщиком.
Вопрос №5601596
из г. Краснодар
опубликован 10.12.2014, 14:11
опубликован 10.12.2014, 14:11
Мы покупаем квартиру у инвестра, который выкупил квартиры у застройщика и переуступает договор долевого участия нам, на что надо обратить внимание. Земля в аренде у застройщика.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо обратить внимание на то, что при строительстве многоквартирного дома соблюдается 214-ый федеральный закон от 31.12.2004 года с изменениями. К моменту заключения договора об уступке права требования между инвестором (старый кредитор) и вами (новый кредитор) необходимо. чтобы стоимость долевого участия по объекту строительства была выплачена полностью инвестором, а многоквартирный дом не введен в эксплуатацию. это необходимые условия, предусмотренные названным законом. Договор уступки права требования подлежит государственной регистрации в Управлении государственного кадастра недвижимости через многофункциональные центры.
10.12.2014, 14:28
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
5
602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Казанцева Ю.А.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гарева Э.Н.
5
381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5
361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Инвестр выкупает квартиры у застройщика - какие риски возникают для физического лица при переуступке долевого участия?
Секреты безопасного сотрудничества с Инвестром - покупка доли в новостройке через посредника
Как вернуть непригодную для проживания квартиру застройщику, если о недостатках было умолчано при продаже?
Как проверить действительность договора долевого участия при продаже квартир
Важные аспекты выбора и проверки договора долевого участия при покупке квартиры в стоящемся доме
И как себя подстраховать от двойной продажи застройщиком этой квартиры?
Важные аспекты покупки квартиры в строящемся доме через агентство - проверка статуса квартиры
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Покупка квартиры по договору цессии - что нужно знать о материнском капитале и выделенных долях продавца с детьми?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут