Наследство частного дома - как разделить равными долями или претендовать на большую часть?

₽ VIP

Уважаемая, Елена! Начну с конца Вашего вопроса. Продать, минуя Вас, сестра свою долю не сможет. Она должна будет сначала предложить купить Вам. Что касается наследства после смерти матери, то она (мать), если считает как же как и Вы, может написать на Вас завещание, и тогда Вы унаследуете всю ее долю. Либо, сейчас, при жизни, может подарить Вам свою долю, тогда сестре наследовать будет нечего....

С Уважением, Наталья Федоровская.

Елена! В дополнение к ответу моего коллеги. Я ВАм рекомендую произвести раздел дома в натуре, т.е. выдел доли. Вы можете обьединится с мамой и просить выделить ВАм долю в доме. Резать дом нужно, как отрезаете кусок батона. В мирном или добровольном порядке Вы можете это составить соглашение между всеми собственниками у нотариуса. Вариант раздела ВАМ поможет сделать техник БТИ. Такие услуги они оказывают. Затем это соглашение тоже регистрируету в палате. Либо суд, по ВАшему исковому заявлению о выделе дома. По делу проводится технико-строительная экспертиза и предлагаются варианты выдела. Затем зарегистрировать решение суда в палате. После этого ВАше право общей долевой собственности прекращается. Вы получаете у местной администрации разрешение на строительство дома и составляете проект дома у архитектора. ЭТо в том случае, если Вы с мамой будете что-то пристраивать и перестраивать. Если просто косметический ремонт, то разрешение не нужно.

Я ВАС призываю: вначале выделить дом, а затем ремонтируйте, как Вы желаете.

Я знаю, что это хлопотно, долго и нужны деньги...Найдите у себя в городе хорошего адвоката, который знает этот вопрос. Заключите соглашение. Сами Вы не справитесь.

Если не последуете моему совету, то будут проблемы и суды.......Н.А.