Как правильно оформить собственность и построить таунхаусы на садовом участке для семьи?
Вопрос №5605501
из г. Сочи
опубликован 10.12.2014, 21:04
опубликован 10.12.2014, 21:04
Есть садовый участок 6,2 сотки. Хочу построить 4 таунхауса для себя, сына, дочери и племянницы, с оформлением собственности на каждого. Как лучше - передать сначала доли земли, и строить вчетвером - каждый для себя; или же построить, а потом разделить на четверых по долям и строение, и землю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нельзя на таком участке строить 4 таунхауса. Вы нарушаете вид разрешенного использования земельным участком и Ваши строения могут признать самовольными постройками (ст. 222 ГК РФ)
10.12.2014, 21:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
На одном участке возможно строительство только одного жилого дома. Если ставите цель строительства 4 таунхаусов, необходимо провести межевание (то есть образование на существующем участке двух и более участков).
10.12.2014, 21:25
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 193
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Братск
Васюнина И. В.
5
61
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше поступить - строить дом на собственных 15 сотках земли под ЛПХ или сначала осуществить перевод земли под строительство?
Возможность передачи доли собственности на оставшуюся часть дома сестрой для оформления арендованной земли в собственность
Садовый участок приватезирован - необходимо оформить кадастровую оценку строений и узнать об особенностях налогообложения.
Какие документы нужно оформить для строительства дома на земле с долями разных собственников?
Как обременение в виде ЛЭП и водоохранной зоны может повлиять на оформление земли для приобретения таунхауса?
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Преимущество или проблема - покупка двухквартирного дома без земли
Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения
Как обезопасить себя при постройке дома на земле арендатора - возможна ли переоформление в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут