Как правильно оформить собственность и построить таунхаусы на садовом участке для семьи?
Вопрос №5605501
из г. Сочи
опубликован 10.12.2014, 21:04
опубликован 10.12.2014, 21:04
Есть садовый участок 6,2 сотки. Хочу построить 4 таунхауса для себя, сына, дочери и племянницы, с оформлением собственности на каждого. Как лучше - передать сначала доли земли, и строить вчетвером - каждый для себя; или же построить, а потом разделить на четверых по долям и строение, и землю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нельзя на таком участке строить 4 таунхауса. Вы нарушаете вид разрешенного использования земельным участком и Ваши строения могут признать самовольными постройками (ст. 222 ГК РФ)
10.12.2014, 21:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
На одном участке возможно строительство только одного жилого дома. Если ставите цель строительства 4 таунхаусов, необходимо провести межевание (то есть образование на существующем участке двух и более участков).
10.12.2014, 21:25
Похожие вопросы
Как лучше поступить - строить дом на собственных 15 сотках земли под ЛПХ или сначала осуществить перевод земли под строительство?
Возможность передачи доли собственности на оставшуюся часть дома сестрой для оформления арендованной земли в собственность
Садовый участок приватезирован - необходимо оформить кадастровую оценку строений и узнать об особенностях налогообложения.
Какие документы нужно оформить для строительства дома на земле с долями разных собственников?
Как обременение в виде ЛЭП и водоохранной зоны может повлиять на оформление земли для приобретения таунхауса?
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Преимущество или проблема - покупка двухквартирного дома без земли
Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения
Как обезопасить себя при постройке дома на земле арендатора - возможна ли переоформление в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут