Проблемы с арендатором - задаток взят, договор не подписан, задолженность за аренду
Вопрос №5607368
из г. Калининград
опубликован 11.12.2014, 02:54
опубликован 11.12.2014, 02:54
Являюсь собственником квартиры за которую взяла задаток за продажу. У арендатора на руках договор аренды который ни я (как собственник) ни мой брат (у него есть доверенность на распоряжение данной квартиры) с ним не подписывали и договор (с печатью) на оказание услуг риэлтора (я не заключала никаких договоров с агентствами) где прописано, что арендатор заплатил комиссию за аренду моей квартиры. Всё было на устной договорённости по телефону с моим братом! За девять месяцев проживания в моей квартире, квартирант оплатил только за один месяц ком. пл. Образовалась задолженность! За аренду он пересылал моему брату на карту деньги. Мне по предварительному договору купли-продажи, в недельный срок, нужно предоставить квартиру без квартирантов а они не собираются выезжать! Как быть? В случае неисполнения своих обязательств, я должна вернуть задаток в 2-ом размере!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно смотреть договор и его положения о задатке, часто оно неправильно и потому возможно не выплачивать его в двойном размере. Присылайте по указанному ниже адресу договор и я вам скажу всю правду о нем. Удачи
11.12.2014, 17:32
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 18 минут
вызвать полицию если он сам не съедет, сказать что в глаза его не знаете и как он оказался тоже не в курсе.
11.12.2014, 03:13
Если вы вызовите полицию, арендатор предъявит свои договора, и полиция предложит вам обращаться в суд.
11.12.2014, 09:58
Есть некоторые тонкости в отношении задатка.
Обратитесь на очную консультацию.
Думаю, что Ваш вопрос решаем.
11.12.2014, 13:38
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Вопрос - Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки, согласно договору аренды?
Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде
Налоговые обязательства при аренде квартиры с учетом удержания подоходного налога
Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора
Неоплаченные счета за коммунальные услуги и невозвращенный залог после съезда арендатора
Неисполнение арендатором обязательств - возможность взыскания расходов на восстановление помещения в исходное состояние
Накопился большой долг 9000 руб. Договор они заключили по 01.11.10 т.е он уже просрочен.
Ненадлежащее исполнение риэлторских услуг - требую возврат денежных средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут