Кому мама могла отнести заявление о наследстве, в сельсовете его точно нет?

У меня очень сложная ситуация. В 94 году умер мой отец, на тот момент, как я позже узнала, ему принадлежало пол дома и участка земли. Мне было тогда 13 лет. После его смерти моя мать написала заявление для того, что бы когда будут переоформлять дом, то учитывали меня как наследницу отца (какое и кому не знаю). Бабушка вступила в наследство одна. Это я узнала после смерти мамы от ее подруги. Я так поняла, что не я могла вступить в наследство потому что была не совершенолетняя, докуентов на руках никаких не было, так как мама не расписана была с отцом и моя бабушка, которая живет в этом доме ее не воспринимала. Теперь я выясняю, что у бабушки украдены документы ее старшей дочерью и переоформлены на ее детей. Причем бабушка отрицает, что подписывала какие-либо документы, похожие на довернность. Она в здравом уме и доброй памяти. Теперь приходят покупатели и смотрят землю и дом, желающие это преобрести. Вопросы: 1. Кому мама могла отнести заявление о наследстве, в сельсовете его точно нет? 2. Права ли я, что считаю нарушенными мои права вступления в наследство по причине моего несовершенолетия и юридической неграмотности моей мамы. 3. Есть ли смысл мне обращаться в суд, могу ли я вернуть себе долю отца? 4. Как мне поступать: если подавать в суд, у меня на руках нет никаких документов, что отец был владелец (документы украдены) и какая сделка была последняя купля-продажа или дарение? К какому юристу из можно обратиться за составлением иска? Спасибо.