Если нет, то на какой документ можно сослаться при приватизации?

Вопрос №205149 из г. Углич
опубликован 17.12.2004, 14:15

Как поступить в следующей ситуации: Мама решила в этом году приватизировать землю, которая в 1950 году была дана в бессрочную аренду ее отцу. На этой земле им был построен дом, в котором мама прописана и прожила с рождения. В 1997 году умер дедушка и в этом же году моя мать вступила в права наследства. Когда она пришла узнать, какие документы необходимы для приватизации земли на ее имя, было сказано, что, так как в наследство она вступила в 97 году, то она должна выкупать землю и закон о бесплатной приватизации на нее не распространяется. Так ли это? Если нет, то на какой документ можно сослаться при приватизации? Спасибо, очень жду Вашей консультации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Троева Альбина Петровна

Юрист Якутск, стаж 3 годa

2 отзывa

Здравствуйте!

Согласно п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ:

" При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник"

О том же говорится в ч.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ:

"При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости"

Таким образом, Ваша мать, как собственник дома, приобрела право постоянного бессрочного пользования земельным участком, на котором расположен дом, в том же объеме что и ее отец.

В соотвествии с п.5 ст.20 Земельного кодекса РФ гражданин, имеет право однократно БЕСПЛАТНО приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если нет, то на какой документ можно сослаться при приватизации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы