Мы её продаём в связи с переездом за 1900 тыс. руб. Какие налоги нам предстоит заплатить, и что можно будет вернуть?
Вопрос №562781
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2008, 16:38
опубликован 18.04.2008, 16:38
Квартира находится в собственности 2 х человек (меньше 3 х лет). Мы её продаём в связи с переездом за 1900 тыс. руб. Какие налоги нам предстоит заплатить, и что можно будет вернуть? Налоговая база рассчитывается на каждого собственника (т.е., меньше 1 млн.), или на всю квартиру? Есть ли возможность отрегулировать всё это заранее договором купли-продажи? (Например, сделать раздельные договоры)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продавцы-резиденты РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то при продаже квартиры они имеют право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, что позволяет не платить налог с определённой полученной от продажи суммы, а не возвращать налог, как это происходит в случае однократно предоставляемого имущественного вычета при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. Раз квартира до продажи была в собственности менее 3-х лет, то вычет на всю квартиру не превысит 1000000руб. Если собственность равнодолевая, то каждый получит 950000руб., а вычет для каждого 500000руб. НДФЛ уплачивается по ставке 13% с 450000руб. каждым из сособственников. Будет ли продажа всей квартиры в одном договоре или продажа по долям никакого значения не имеет.
18.04.2008, 17:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?
Продажа ипотечной квартиры - сколько налога придется заплатить и возможности его уменьшить
Можно ли воспользоваться налоговым вычетом при продаже приватизированной квартиры в собственности менее 3 лет?
Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры
Особенности продажи квартиры в собственности менее 3-х лет - два собственника, два договора купли-продажи
Оптимизация налогов на квартиру при дележке собственности между супругами и детьми
Как рассчитывается налог с продажи квартиры, принадлежащей трем собственникам менее 3 лет - по долям или со всей квартиры?
Налог с продажи квартиры в долевой собственности - расчет и возможности оформления сделки
Налог с продажи квартиры до 2 млн - особенности и расчеты при сумме свыше указанной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут