Мы её продаём в связи с переездом за 1900 тыс. руб. Какие налоги нам предстоит заплатить, и что можно будет вернуть?

Вопрос №562781 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2008, 16:38

Квартира находится в собственности 2 х человек (меньше 3 х лет). Мы её продаём в связи с переездом за 1900 тыс. руб. Какие налоги нам предстоит заплатить, и что можно будет вернуть? Налоговая база рассчитывается на каждого собственника (т.е., меньше 1 млн.), или на всю квартиру? Есть ли возможность отрегулировать всё это заранее договором купли-продажи? (Например, сделать раздельные договоры)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если продавцы-резиденты РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то при продаже квартиры они имеют право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, что позволяет не платить налог с определённой полученной от продажи суммы, а не возвращать налог, как это происходит в случае однократно предоставляемого имущественного вычета при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. Раз квартира до продажи была в собственности менее 3-х лет, то вычет на всю квартиру не превысит 1000000руб. Если собственность равнодолевая, то каждый получит 950000руб., а вычет для каждого 500000руб. НДФЛ уплачивается по ставке 13% с 450000руб. каждым из сособственников. Будет ли продажа всей квартиры в одном договоре или продажа по долям никакого значения не имеет.

18.04.2008, 17:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы её продаём в связи с переездом за 1900 тыс. руб. Какие налоги нам предстоит заплатить, и что можно будет вернуть?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы