Дает ли это ему право запретить сдавать мне квартиру, где я являюсь собственником 2/3 доли.
Вопрос №562891
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2008, 20:43
опубликован 18.04.2008, 20:43
Собственник 1/3 доли квартиры дал право распоряжаться своей долей третьему лицу по доверенности. Дает ли это ему право запретить сдавать мне квартиру, где я являюсь собственником 2/3 доли.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения!
В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ участники совместной долевой собственности должны пользоваться этой собственностью по соглашению друг с другом, при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. И Вы, и другой участник долевой собственности, сдавать в наем жилую площадь можете только по согласованию друг с другом.
Но если Вы сдали внаем квартиру, то выселить Ваших нанимателей, другой участник долевой собственности может только на основании решения суда. Удачи Вам!
18.04.2008, 21:06
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 26 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, такое право доверенность не дает, поскольку Вы являетеь сособственником квартиры и имеете равные права с другими собственниками (а также их доверенными).
18.04.2008, 20:43
Здравствуйте,Евгения! Ваш вопрос четко регламентирован ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности"
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации."
Однако, если вы уже сдали квартиру, то выселить жильцов сособственник вправе только в судебном порядке.С уважением,
18.04.2008, 21:31
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право собственника 1/4 доли в квартире на выдачу доверенностей на право пользования своей доли без согласия собственника 3/4 долей
Доверенность на представителя с полномочиями в чужой квартире - каковы права и обязанности?
Вопросы о правомерности проживания в долевой собственности по доверенности
Можно ли передать долю в ипотечной квартире по доверенности матери без согласия других собственников?
Какие права имеет владелец половины квартиры
Также могу ли я по доверенности брата на мое имя распоряжаться его долей в квартире подарить от его имени себе его долю?
Как оформить дарственную на свою долю в проблемной квартире третьему лицу
Ограничения полномочий представителя по доверенности - поиск собственника доли в квартире, где проживают другие собственники
Возможно ли выдать генеральную доверенность третьему лицу на продажу квартиры по доверенности от одного из собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут