Дает ли это ему право запретить сдавать мне квартиру, где я являюсь собственником 2/3 доли.

Вопрос №562891 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2008, 20:43

Собственник 1/3 доли квартиры дал право распоряжаться своей долей третьему лицу по доверенности. Дает ли это ему право запретить сдавать мне квартиру, где я являюсь собственником 2/3 доли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Евгения!

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ участники совместной долевой собственности должны пользоваться этой собственностью по соглашению друг с другом, при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. И Вы, и другой участник долевой собственности, сдавать в наем жилую площадь можете только по согласованию друг с другом.

Но если Вы сдали внаем квартиру, то выселить Ваших нанимателей, другой участник долевой собственности может только на основании решения суда. Удачи Вам!

18.04.2008, 21:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 26 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Нет, такое право доверенность не дает, поскольку Вы являетеь сособственником квартиры и имеете равные права с другими собственниками (а также их доверенными).

18.04.2008, 20:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Евгения! Ваш вопрос четко регламентирован ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности"

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации."

Однако, если вы уже сдали квартиру, то выселить жильцов сособственник вправе только в судебном порядке.С уважением,

18.04.2008, 21:31

Спросить юриста