Возможный обман застройщика - какие налоги и дополнительные платежи связаны с покупкой квартиры в ипотеку от застройщика?

Вопрос №5633150 из г. Туапсе
опубликован 14.12.2014, 10:44

У меня такой вопрос: Решили с женой приобрести квартиру в ипотеку от застройщика в г Туапсе по ул Керченская 15. Строящийся дом, сдача планируют в конце декабря. Стоимость 2-х комнатной квартиры 2 млн.250 тыс. руб. Позвонили по указанному тел, нам показали квартиру. Девушка эта я так понимаю из отдела по продаже, сказала что застройщик сказал если продавать квартиру в ипотеку, то ему придется заплатить какой то еще налог на сумму 180 тыс. руб,а соответственно застройщик теряет эту сумму, т.к. квартира состоит в собственности менее 3 х лет. Конечным условием было такое: Застройщик поднимает стоимость квартиры на сумму этого налога далее 180 тыс. руб,а так же хочет задаток 400 тыс. руб. (о каком задатке 400 тыс. руб. может идти речь если мы квартиру приобретаем в ипотеку?!). Так суть вопроса: Застройщик обманывает? Мы поинтересовались у др застройщика по ул судоремонтников в строящемся 9 этажном доме, они о таком в 1 раз слышат. Будьте добры подсказать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Что-то темнит Ваш застройщик. Имущественный вычет субъектам предпринимательской деятельности на объекты, используемые в такой деятельности для извлечения доходов, не предоставляется. А значит, если он физическое лицо, то вычет не получит в любом случае. А на юридические лица никакие вычеты не распространяются

14.12.2014, 10:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Судя по вашим описаниям, вы покупаете квартиру не у застройщика, а у физлица по договору уступки права требования (или подобному договору). Разберитесь, это НЕ продажа от застройщика.

14.12.2014, 10:47

Спросить юриста