Дело в том, что мы купили другую квартиру, и денег как таковых нет.

Вопрос №563316 из г. Оренбург
опубликован 20.04.2008, 12:52

Как я буду платить налог при продаже кв-ры (владею менее 3 лет), продала ее в 2008 году, в данное время в декретном отпуске. Кв-ра продана за 1500000 рублей. После заполения декларации в 2009 году, мне придется сразу выплатить всю сумму налога? Дело в том, что мы купили другую квартиру, и денег как таковых нет. Может быть мне пересчитают сумму налоговой льготы, которая мне полагается, и не придется отдавать деньгами? Но как быть, если в 2008 году у меня не было дохода? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Деньги, полученные вами от продажи квартиры являются доходом по смыслу налогового законодательства. Поэтому при продаже квартиры, которой вы владели менее 3-х лет, имущественный вычет предоставляется в пределах 1 млн. руб. Таким образом, в 2009 г., при подаче декларации, вам необходимо приложить заявление об использовании имущественного вычета. Налог составит 13% от 500 000 руб. (1 500 000 - 1000 000), уплатить который будет необходимо до 15 июля 2009 г.

Но есть и второй вариант. Если вы приобретали ранее эту квартиру по той же цене, за которую продали или дороже, и у вас сохранились договор и платежные документы, подтверждающие покупку, то вместо имущественного вычета по первому варианту, вы подайте вместе с декларацией заявление об уменьшении дохода от продажи (1 500 000) на сумму покупки этой квартиры и приложите подтверждающие документы (абз.2 пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ). В этом случае налог не придется уплачивать, т.к. налогооблагаемая база будет равна "0".

С уваженем,

20.04.2008, 13:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 16 минут