Хотел спросить, купил двух квартирный дом, соседка начала утверждать что забор установлен не верно и я.

Здравствуйте, хотел спросить, купил двух квартирный дом, соседка начала утверждать что забор установлен не верно и я занимаю ее территорию 140 см, но когда я оформлял документы, она мне подписала без проблем, якобы претензий не имеет, сейчас же грозит судом имеет ли она права, при всем при том что забор устанавливали ее родственики