Проблемы с реализацией залогового имущества в ипотеке - как избежать негативного влияния на кредитную историю?
Вопрос №5639063
из г. Новокузнецк
опубликован 15.12.2014, 07:11
опубликован 15.12.2014, 07:11
В 2008 г купил квартиру в ипотеку (50% внес свои наличные и 50% взял ипотечный заем в банке). В 2010 г развелся, по разделу имущества долг перед банком разделили пополам а квартиру 3/4 мне и 1/4 бывшей супруге. Так вот ситуация сложилась так, что являясь заемщиком не нуждаюсь в этой квартире (т.к. 3 года назад купил другую также в ипотеку в другом банке). Бывшая же супруга является солидарным поручителем и также там не проживает. Мне не выгодно еще 9 лет выплачивать долг и переплачивать проценты за жилье которое мне по сути не нужно. Продавать совладелица категорически отказывается. Когда я обратился в банк чтобы они продали квартиру как залоговую мне ответили «пока не будет просрочки мы ничего делать не будем». Вопрос: зачем мне портить кредитную историю, загонять меня в долги (штрафы, пени), если банк может провести реализацию залогового имущества на взаимно выгодных условиях?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ.
"Статья 309. Общие положения
Обязательства
должны исполняться надлежащим образом
в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями".
15.12.2014, 09:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 604
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 354
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 499
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность компенсации процентов, штрафов и пеней при реализации залогового имущества в случае бывших супругов с ипотечным долгом
Возможность разделить имущество не поровну при разводе, учитывая дарственную и ипотечный кредит
Как обезопасить супругу и несовершеннолетнего ребенка от выселения в случае задолженности по ипотеке
Как развод и раздел имущества могут отразиться на жилье, купленном на материнский капитал?
Как выйти из ситуации, когда бывший супруг является единственным собственником и титульным заемщиком по ипотеке?
Квартира в ипотеке после развода - продавать или оставлять для несовершеннолетнего ребенка?
Проблемы расторжения ипотечного договора без согласия банка и бывшей супруги
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Банк выставляет дополнительный долг после продажи залоговой квартиры - возможные пути снижения суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут