Проблемы с реализацией залогового имущества в ипотеке - как избежать негативного влияния на кредитную историю?

Вопрос №5639063 из г. Новокузнецк
опубликован 15.12.2014, 07:11

В 2008 г купил квартиру в ипотеку (50% внес свои наличные и 50% взял ипотечный заем в банке). В 2010 г развелся, по разделу имущества долг перед банком разделили пополам а квартиру 3/4 мне и 1/4 бывшей супруге. Так вот ситуация сложилась так, что являясь заемщиком не нуждаюсь в этой квартире (т.к. 3 года назад купил другую также в ипотеку в другом банке). Бывшая же супруга является солидарным поручителем и также там не проживает. Мне не выгодно еще 9 лет выплачивать долг и переплачивать проценты за жилье которое мне по сути не нужно. Продавать совладелица категорически отказывается. Когда я обратился в банк чтобы они продали квартиру как залоговую мне ответили «пока не будет просрочки мы ничего делать не будем». Вопрос: зачем мне портить кредитную историю, загонять меня в долги (штрафы, пени), если банк может провести реализацию залогового имущества на взаимно выгодных условиях?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

ГК РФ.

"Статья 309. Общие положения

Обязательства

должны исполняться надлежащим образом

в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями".

15.12.2014, 09:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация