Задаток за квартиру - несостоявшаяся сделка и возврат денежных средств
Вопрос №5641784
из г. Ялта
опубликован 15.12.2014, 13:16
опубликован 15.12.2014, 13:16
Я дала задаток за квартиру в размере 100000 рублей, продавец мне написал расписку о получении задатка, но из-за того, что документы на квартиру надо было перерегистрировать на российские, сделка сразу не состоялась. Продавец квартиры затянул срок продажи на 1,5 месяца, в связи с тем, что сейчас курс доллара вырос я не могу позволить себе купить эту квартиру. Обязан ли продавец мне вернуть задаток? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обеспечительная функция задатка заключается в том, что в случае неисполнения договора, в обеспечение которого передан задаток, наступают последствия, предусмотренные п. 2 ст. 381 ГК РФ. Данные последствия ставятся в зависимость от того, какая сторона договора не исполнила свои обязательства. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
В данном случае нужно смотреть по какому договору предоставлялся задаток. Также, нужно смотреть условия Вашего договора, я так понимаю предварительного. Как в договоре указан порядок оплаты в долларах. Вообщем для полной консультации необходимо знакомится с договором.
15.12.2014, 13:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
да, обязан. при отказе обращайтесь в суд
15.12.2014, 13:28
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что происходит с задатком, если продавец отказывается продавать квартиру?
Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку
Права собственника квартиры и возврат задатка - правовое положение и обязанности
17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.
Хотя расписка на 100000 р. и соглашение в котором был подписан задаток, совсем разные вещи.
Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Можно ли вернуть задаток за продажу квартиры и в каком размере, если хозяйка решила перепродать?
Как вернуть задаток за продажу квартиры, когда отсутствует свидетельство на квартиру и покупатель требует двойную сумму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут