Соседи строят незаконную баню, вызывая задымление нашего дома - как защититься и восстановить нормальные условия проживания

Наши соседи по земельному участку, который находится в их собственности и зарегистрирован в кадастре из своего сарая самовольно сделали небольшую баню, которую топят исключительно в ветреную погоду, когда роза ветров направлена на наш дом. В результате чего происходит задымление как самого нашего дома, так и нашего земельного участка. Ветер с копотью и сажей покрывает наш дом, в результате чего утеплительное покрытие-пеноплекс и москитные сетки на окнах имеют неприятный запах гари. Делается это из зависти к нашему вновь реконструированному дому. Соседи прямо нам сказали, что изживут нас и поэтому устроили нам войну. Поясняю, что соседский земельный участок, как и наш, зарегистрирован в кадастре и имеет регистрационный номер. Согласно сведений, указанных в их техпаспорте на жилой дом-объект индивидуального жилищного строительства, в него внесён и сарай-курятник, построенный из кирпича, т.е., являющийся капитальным строением. И дом и сарай 1980 года постройки. Как раз в этом сарае и была устроена так называемая баня, а на крыше сарая, 1.7 м. от земли, возведена труба, общей высотой около 4-х метров, но она ниже высоты как крыши нашего дома, так и ниже высоты крыши их-же дома. От чего мы и страдаем-задымления и хамского поведения соседей. К тому-же сам сарай построен с нарушением градостроительных норм, а именно: на общей меже, а один из его углов, даже заходит на наш участок. Данный факт подтверждается развёрнутой топосъёмкой. Вопрос: Имеют-ли право наши соседи из сарая, капитального строения, который в техпаспорте зарегистрирован, как сарай, сделать из него баню, ни где не зарегистрированную. При этом, имеющую нарушения в противопожарной сфере. Подскажите пожалуйста, с каким заявлением и на какие законы мне опираться, что-бы подать в суд с требованием взыскать с соседей причиняемый нам моральный вред? А так-же с требованием: либо снести сарай, так как он построен с нарушением Градостроительного Кодекса, хоть и в 1980 году, либо убрать с крыши трубу, как средство представляющее пожароопасную ситуацию нашему дому. Ведь расстояние от трубы до нашего ближнего угла дома всего 3 метра, а расстояние от ближнего угла нашего дома до ближнего угла их сарая-1,5 метра. Заранее спасибо.