Как разрешить вопрос с обменом квартир при наличии доли ребенка?
Вопрос №5643562
из г. Ачинск
опубликован 15.12.2014, 16:20
опубликован 15.12.2014, 16:20
В начале октября сдал документы в опеку для получения разрешения на обмен квартиры. У нас с сыном по 1/2 доли в 2-ой квартире. У отца 4-х комнатная м/г. Сделал предварительные договора: 1. Дарения квартиры отца мне - 2/3, сыну 1/3. 2. Договор купли-продажи наших долей на мою родную сестру. Администрация г. Ачинска сделала отказ, мотивировка - долю ребенка продать нельзя, можно подарить. Заменил договор купли-продажи, на договор дарения на отца, т.е. обмен между нами сключив сестру. Звоню сегодня в опеку - говорят, что опять пришел отказ... нельзя говорят совершать сделки дарения между родственниками. Как быть и что делать подарить нельзя и продать нельзя (все законно у ребенка будет больше площадь и своя комната)! Завтра поеду. Посоветуйте как быть, специалисты опеки тоже теперь не знают что делать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 474 ГК РФ содержит запреты при заключении договора дарения. запрета на договор дарения между родственниками она не содержит. Следовательно, дарение возможно. дарение квартиры между близкими родственниками не подлежит налогообложению. решение об отказе следует обжаловать в суд.
15.12.2014, 18:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Договор дарения при покупке доли в квартире - возможные риски и проблемы с Органами опеки.
Имеют ли право органы опеки потребовать сначала совершить договор дарения, а затем выдать свое разрешение?
Как быть..., росреестр разрешит только дар в пользу моего сына, а мой отец планирует продать ее, что делать.
Требования опеки для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - законность и соответствие статье 37 ГК РФ
Требования к предоставлению договоров купли-продажи и дарения при получении разрешения на продажу квартиры от органов опеки
Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?
Ситуация с продажей квартиры - задержка по ипотеке покупателей и приостановка продажи их комнаты через опеку
Как продать квартиру, если ребенок признан недееспособным - опека требует дарственную
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут