Вопрос о приобретении 1\\4 доли в квартире - возможен ли возврат денег, если возникнут проблемы с оформлением прав на недвижимость?

Вопрос №5644118 из г. Москва
опубликован 15.12.2014, 17:20

Прошу проконсультировать по вопросу приобретения 1\4 доли в квартире. В Условиях договора есть пункт 2.3 в котором сказано. Окончательный расчет по основному договору купли-продажи Доли квартиры будет производиться сторонами в течение двух часов с момента подписания и заключения, и подачи на регистрацию основного договора купли-продажи и акта приема-передачи доли квартиры в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца отчуждаемой доли квартиры, открытый в филиале Сбербанка РФ г. Рязани, где в подтверждении получении денежных средств за Долю квартиры Продавец подписывает расписку Покупателю в получении всей суммы, определенной в п.п 2.1. настоящего договора. Отсюда возникает вопрос нет ли здесь подвоха, ведь если в документах что то не устроит регпалату то откажут в оформлении права а деньги продавец уже получил. Что здесь можно предпринять? И как в таком случае вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Макс-Гранда"

Юридическая фирма Москва

4.7 361 отзыв

Здравствуйте.

Следует прописывать в договоре пункт о том, что собственность свободна от прав третьих лиц, а так же имеется согласие остальных участников долевой собственности на смену собственника. Если названное будет нарушено то у покупателя есть право расторгнуть договор купли-продажи.

15.12.2014, 17:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте! В таком случае в судебном порядке придется деньги возвращать

15.12.2014, 17:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста