Банк требует оформления закладной для квартиры, при этом запрашивает оплату за услугу и требует участия своего доверенного лица - законно ли это и можно ли обойти такое требование?

Вопрос №5649588 из г. Раменское
опубликован 16.12.2014, 11:14

Купила квартиру в Московской области (Раменский район) в ипотеку (июль 2014 г.)

Сделка была совершена с занижением стоимости. Полгода благополучно оплачиваю ипотеку, без просрочек, в соотвествии с графиком погашения.

Сейчас банк просит у меня оформить закладную со ссылкой, что ранее об этом забыли. При этом они утверждает, что примут только ту закладную, которую оформит их доверенное лицо. По цене это стоит 16 000 руб (но мы вам сделаем скидку, будет стоить 12 000).

1) Законно ли такое ограничение со стороны банка? В соответствии с каким требованием какого закона? Еще и продавать по сути эту услугу...

2) Могу ли я самостоятельно составить закладную и зарегистрировать ее в рег. палате без участия посредника в лице доверенного лица банка? Где взять актуальную примерную форму закладной? Где можно ознакомиться с процедурой регистрации в рег. палате? Спасибо заранее за информацию!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Ирина!

Необходимо смотреть Ваши документы, в том числе и договор. Возможно Вам не стоит соглашаться на условия банка. Данные правоотношения регулируются ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимого имущества.)".

16.12.2014, 11:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы