Невозможность прописки и потенциальные риски - как выбрать квартиру в здании с непривычной оформлением

Вопрос №5650305 из г. Пенза
опубликован 16.12.2014, 11:41

Хотим купить квартиру. Риэлтор сказал, что у квартиры есть нюанс - прописка в настоящее время невозможна, поскольку все квартиры в этом доме оформлены как нежилые помещения, хотя люди там проживают, а также сдают квартиры внаем. Собственник помещения пытается перевести квартиры здания в жилые помещения, но получится у него или нет - неизвестно. Чем для нас, как потенциальных собственников, чревата подобная ситуация?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Андрей Витальевич

Юрист Пенза

0 отзывов

Изначально это было офисное помещение, переделанное в гостиницу. Наряду с квартирами там имеются и офисы. Для нас прописка не так важна, жилье имеется, интересует возможность инвестирования без рисков в случае необходимости продажи. Права собственности у продавца квартиры нет, есть только справка о выплаченном пае.

16.12.2014, 21:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Малых Алексей Николаевич

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Здравствуйте. Св-во о праве собственности с начало посмотрите.

16.12.2014, 11:44

Спросить юриста

Андрей Витальевич

Автор вопроса

0 отзывов

Св-ва о праве собственности нет, есть только св-во о выплаченном пае.

16.12.2014, 20:59

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если собственник не сможет сменить статус нежилых помещений на жилые, то в случае приобретения такой "квартиры" Вы не сможете зарегистрироваться по месту жительства, не сможете получить налоговый вычет по расходам на покупку жилья (приобретет не жилье).

Это вообще многоквартирный дом или какое-то другое строение?

16.12.2014, 21:05

Спросить юриста