Как проверить проводилось ли межевание земли и как это может повлиять на потенциального покупателя?
Вопрос №5652589
из г. Нижний Новгород
опубликован 16.12.2014, 15:37
опубликован 16.12.2014, 15:37
Как узнать проводилось межевание земли или нет? каковы последствия для потенциального покупателя, если межевание земли не проводилось?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Елена.
Узнать, спросить ПРОДАВЦА земельного участка о производстве им кадастровых работ, кадастровым инженером, по правилам Гл.3 Закона о кадастре.
ЗАКАЗАТЬ и ПОЛУЧИТЬ (сведения открытые, предоставляются по паспорту любому гражданину РФ) в ФГБУ "ЗКП" РОСРЕЕСТРА выписку из государственного земельного кадастра, в строке 14 особые отметки листа В1 прочитаете.
О рисках, в случае если межевание земельного участка не проводилось.
- площадь земельного участка может быть как больше , так и меньше.
- соседи могут спорить в отношении точных границ, в момент подписания Акта согласования границ со смежными землепользователями( всеми собственниками соседних земельных участков)
- по основаниям, указанных в Законе о регистрации*, отказано или приостановлена в РОСРЕЕСТРЕ регистрация изменений, ст. 19, 20 Закона о регистрации*
*Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости"
С уважением, Юрий Владимирович
17.12.2014, 01:11
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 310
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Можно ли запросить в местной администрации данные по границам соседнего участка, он в собственности, но не межован?
Имею 30 соток земли в собственности, но межевание не проводилось. Можно ли разделить его на 2 без межевания.
Незаконное межевание земли моих соседей - Как оспорить и узнать границы своего участка?
Если все-таки продавец не выполнит формальности и сделка будет оспорена, то какие последствия будут для покупателя?
Покупка дома на маленьком участке без межевания и воды - стоит ли рисковать?
Вопрос межевания земли при покупке участка в СНТ - необходимо ли проводить его перед сделкой или можно сделать позже?
Как перевести квартиру в нежилой фонд и провести межевание земли - вопросы правомерности и легализации
Межевание участка - приватизация не приватизированной земли и преобретение собственности
Может ли их действие повлиять на изменение границы земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут