Вопросы оплаты рекламы на фасаде нежилого помещения в бизнес-центре - какие правила распространяются на нежилые здания и требуют ли 100% голосов ЗА для принятия решения?
Вопрос №5654589
из г. Новосибирск
опубликован 16.12.2014, 19:31
опубликован 16.12.2014, 19:31
Являюсь собственником нежилого помещения в бизнес-центре. Все помещения в нашем здании не жилые, собственников более 30 физических и юридических лиц. Управляющая компания в одно из заочных голосований вынесла вопрос о праве продажи ей рекламы на здании. Большая часть собственников голосовала за передачу прав на продажу рекламы УК, часть голосовала против. Вправе ли УК теперь требовать с меня оплату за мою же рекламу расположенную на фасаде у моей двери (у меня отдельный от других собственников вход)? Насколько мне известно, в жилых помещениях такие решения принимаются если более 2/3 собственников проголосовали ЗА? Это же правило 2/3 касается зданий с нежилыми помещениями или же действуют другие законы? Слышал, что в случае с нежилыми зданиями решения принимаются, если все 100% собственников голосуют ЗА. Если хоть один против, то решение не может быть принято и УК не может продавать рекламу на здании. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. нет, так же нужно 75%
Нужно смотреть протокол, смотря с кого там решено плату брать. Может кроме собственников
16.12.2014, 19:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Установка роллет на фасаде здания - право управляющей компании на плату за размещение
Обязательство за демонтаж рекламы и восстановление фасада
Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира
Конфликт между собственником нежилого помещения и собственниками жилых помещений относительно создания дополнительного входа
Проблемы с выкупом доли - как заставить соседей платить за свои помещения в нежилом здании?
Руководитель компании приобрел часть помещений на бывшем химкомбинате для нового производства
Необходимость получения согласия собственников на размещение рекламы на общем имуществе многоквартирного дома и
Как получить согласие на пристройку к нежилому помещению в административном здании, арендуемой на муниципальной земле?
Теперь правообладатель указанного щита грозится подать в суд, ссылаясь на то, что мы не имели на это права.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут