Вопросы оплаты рекламы на фасаде нежилого помещения в бизнес-центре - какие правила распространяются на нежилые здания и требуют ли 100% голосов ЗА для принятия решения?
Вопрос №5654589
из г. Новосибирск
опубликован 16.12.2014, 19:31
опубликован 16.12.2014, 19:31
Являюсь собственником нежилого помещения в бизнес-центре. Все помещения в нашем здании не жилые, собственников более 30 физических и юридических лиц. Управляющая компания в одно из заочных голосований вынесла вопрос о праве продажи ей рекламы на здании. Большая часть собственников голосовала за передачу прав на продажу рекламы УК, часть голосовала против. Вправе ли УК теперь требовать с меня оплату за мою же рекламу расположенную на фасаде у моей двери (у меня отдельный от других собственников вход)? Насколько мне известно, в жилых помещениях такие решения принимаются если более 2/3 собственников проголосовали ЗА? Это же правило 2/3 касается зданий с нежилыми помещениями или же действуют другие законы? Слышал, что в случае с нежилыми зданиями решения принимаются, если все 100% собственников голосуют ЗА. Если хоть один против, то решение не может быть принято и УК не может продавать рекламу на здании. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. нет, так же нужно 75%
Нужно смотреть протокол, смотря с кого там решено плату брать. Может кроме собственников
16.12.2014, 19:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Установка роллет на фасаде здания - право управляющей компании на плату за размещение
Обязательство за демонтаж рекламы и восстановление фасада
Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира
Конфликт между собственником нежилого помещения и собственниками жилых помещений относительно создания дополнительного входа
Проблемы с выкупом доли - как заставить соседей платить за свои помещения в нежилом здании?
Руководитель компании приобрел часть помещений на бывшем химкомбинате для нового производства
Необходимость получения согласия собственников на размещение рекламы на общем имуществе многоквартирного дома и
Как получить согласие на пристройку к нежилому помещению в административном здании, арендуемой на муниципальной земле?
Теперь правообладатель указанного щита грозится подать в суд, ссылаясь на то, что мы не имели на это права.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут