Вопросы оплаты рекламы на фасаде нежилого помещения в бизнес-центре - какие правила распространяются на нежилые здания и требуют ли 100% голосов ЗА для принятия решения?
Вопрос №5654589
из г. Новосибирск
опубликован 16.12.2014, 19:31
опубликован 16.12.2014, 19:31
Являюсь собственником нежилого помещения в бизнес-центре. Все помещения в нашем здании не жилые, собственников более 30 физических и юридических лиц. Управляющая компания в одно из заочных голосований вынесла вопрос о праве продажи ей рекламы на здании. Большая часть собственников голосовала за передачу прав на продажу рекламы УК, часть голосовала против. Вправе ли УК теперь требовать с меня оплату за мою же рекламу расположенную на фасаде у моей двери (у меня отдельный от других собственников вход)? Насколько мне известно, в жилых помещениях такие решения принимаются если более 2/3 собственников проголосовали ЗА? Это же правило 2/3 касается зданий с нежилыми помещениями или же действуют другие законы? Слышал, что в случае с нежилыми зданиями решения принимаются, если все 100% собственников голосуют ЗА. Если хоть один против, то решение не может быть принято и УК не может продавать рекламу на здании. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. нет, так же нужно 75%
Нужно смотреть протокол, смотря с кого там решено плату брать. Может кроме собственников
16.12.2014, 19:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Установка роллет на фасаде здания - право управляющей компании на плату за размещение
Обязательство за демонтаж рекламы и восстановление фасада
Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира
Конфликт между собственником нежилого помещения и собственниками жилых помещений относительно создания дополнительного входа
Проблемы с выкупом доли - как заставить соседей платить за свои помещения в нежилом здании?
Руководитель компании приобрел часть помещений на бывшем химкомбинате для нового производства
Необходимость получения согласия собственников на размещение рекламы на общем имуществе многоквартирного дома и
Как получить согласие на пристройку к нежилому помещению в административном здании, арендуемой на муниципальной земле?
Теперь правообладатель указанного щита грозится подать в суд, ссылаясь на то, что мы не имели на это права.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут