Вопросы оплаты рекламы на фасаде нежилого помещения в бизнес-центре - какие правила распространяются на нежилые здания и требуют ли 100% голосов ЗА для принятия решения?
Вопрос №5654589
из г. Новосибирск
опубликован 16.12.2014, 19:31
опубликован 16.12.2014, 19:31
Являюсь собственником нежилого помещения в бизнес-центре. Все помещения в нашем здании не жилые, собственников более 30 физических и юридических лиц. Управляющая компания в одно из заочных голосований вынесла вопрос о праве продажи ей рекламы на здании. Большая часть собственников голосовала за передачу прав на продажу рекламы УК, часть голосовала против. Вправе ли УК теперь требовать с меня оплату за мою же рекламу расположенную на фасаде у моей двери (у меня отдельный от других собственников вход)? Насколько мне известно, в жилых помещениях такие решения принимаются если более 2/3 собственников проголосовали ЗА? Это же правило 2/3 касается зданий с нежилыми помещениями или же действуют другие законы? Слышал, что в случае с нежилыми зданиями решения принимаются, если все 100% собственников голосуют ЗА. Если хоть один против, то решение не может быть принято и УК не может продавать рекламу на здании. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. нет, так же нужно 75%
Нужно смотреть протокол, смотря с кого там решено плату брать. Может кроме собственников
16.12.2014, 19:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 909
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Установка роллет на фасаде здания - право управляющей компании на плату за размещение
Обязательство за демонтаж рекламы и восстановление фасада
Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира
Конфликт между собственником нежилого помещения и собственниками жилых помещений относительно создания дополнительного входа
Проблемы с выкупом доли - как заставить соседей платить за свои помещения в нежилом здании?
Руководитель компании приобрел часть помещений на бывшем химкомбинате для нового производства
Необходимость получения согласия собственников на размещение рекламы на общем имуществе многоквартирного дома и
Как получить согласие на пристройку к нежилому помещению в административном здании, арендуемой на муниципальной земле?
Теперь правообладатель указанного щита грозится подать в суд, ссылаясь на то, что мы не имели на это права.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут