Оформление 1/4 доли жилого дома на земельном участке в собственность через суд - основание, доказательства и иск
Вопрос №5655061
из г. Всеволожск
опубликован 16.12.2014, 20:19
опубликован 16.12.2014, 20:19
Имею земельный участок ИЖС, г. Всеволожск, на праве бессрочного пользования по договору от 70 г. Земля не приватизирована, в процессе оформления. На ЗУ расположен жилой дом, утративший своё назначение в следствие пожара, оставшаяся часть 41%. Заключение МВК - не пригоден для постоянного проживания. Дом находится в обще долевой собственности - 4 доли. Собственник 1/4 умер 30.01.2000 г., наследников не имеет.
18.03.2009 г было подано заявление в МО, о признание 1/4 - выморочным имуществом, для дальнейшего выкупа. Ответ, на основании ст. 1151 ГК.РФ., повторное обращение 13.03.14 г-получен ответ, что права выкупа у нас нет (у моей семьи 3 доли), что в соответствии с п.2 ст 3 ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ и с п.3 ст.59 ЖК., так как не стоим на очереди, по улучшению жилищных условий, именно в г. Всеволожск. (Прописка СПБ).
В настоящее время МО не может оформить выморочное имущество т.к. брать нечего и предложили обратиться в суд с иском О предоставление в собственность 1/4 доли жилого дома.
В соответствие со ст. 1151 п.2 ч.3 с изменениями от 23.01.13 г., 1/4 доля, передаётся в собственность муниципального образования.
Вопрос: 1. Как оформить в собственность 1/4 доли, через суд, то на каком основание, какой иск должен быть составлен? Кто ответчик и третье лицо? Или этот вопрос 1/4 доли решает муниципальное образование?
2. Возможно ли решение вопроса по ст. 234 ГК. РФ.-приобретательная давность, заявлением или иском в суд? Как доказать факт постоянного владения имуществом, если жилой дом утратил своё назначение, в следствие пожара, а в разрешение на реконструкцию отказывают, ввиду отсутствия согласия собственника 1/4 доли и отсутствие приватизации земельного участка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Если муниципалитет не принял это выморочное имущество, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на него в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) с февраля
16.12.2014, 20:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 071
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебный спор по разделу имущества - муж получил участок в пользование безвозмездно - считается ли его совместно нажитым?
Проблемы права собственности на долю в жилом доме и земельный участок - Как защитить свои интересы в ситуации
Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Исковая давность по ст.234 ГК РФ
Как подать исковое заявление для оформления права собственности на жилой дом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут