Нужна помощь грамотных юристов - как не платить за услугу лифта в многоквартирном доме, если живу на первом этаже?

Question

Купил квартиру на 1 этаже. Естественно, категорически не согласен платить за услугу, которой не пользуюсь - за лифт. Почитал ответы юристов на данном сайте и тут же засомневался в их компетенции.
Во-первых, есть Закон о защите прав потребителей. Я не обязан оплачивать услугу, которой я не пользуюсь.
Во-вторых, все ссылаются на ЖК, в котором сказано, что Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Так вот, давайте разделять термины содержание имущества и его эксплуатацию. Расходы по содержанию - применительно к лифту, это его охрана (чтобы не украли), все остальное - связано собеспечением перевозки пассажиров, т.е. оказание услуг, а для этого - поддержание лифта в работоспособном состоянии, плата лифтеру за то, что он вызволяет застрявших граждан и т.п. 

Вопрос: есть ли здесь грамотные юристы, которые все-таки могут аргументированно и последовательно описать порядок разборок с ТСЖ, чтобы плата за явно неиспользуемую услугу с жителей 1 этажа не взималась?

Геннадий Б · Accepted Answer

для понимания моей логики уточню. Жильцы проголосовали за то, чтобы лифт заколотить и отключить! Но при этом он никуда не делся. 
Вопрос - какие будут расходы по его содержанию? Это и есть истинный размер "затрат на содержание имущества".
Соответственно, в ситуации, когда он ездит - разница между фактическими затратами и "затратами на содержание" из предыдущей строки - это затраты на перевозку людей, т.е. на оказание услуг. А это уже, извините, явно не Жилищный кодекс. 
Юристы - дело за вами. Под здравую логику подвести юридическую  базу =)

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс" · Answer

Видимо все юристу вам отвечали правильно. Раз столько возмущений с вашей стороны, поскольку не нашли удовлетворения своему возмущению. В ЖК РФ существует понятие обслуживание общего имущества. Так вот шахта лифта и сам лифт  являются и вашей частью имущества, как и тамбуры, лестницы и т.п. Следовательно, вы должны участвовать в его обслуживании в содержании. По вашей логике, вы не должны платить и за обслуживание лестницы до 9 (14) этажа, за крышу. Ведь вы же ими не пользуетесь.

Нужна помощь грамотных юристов - как не платить за услугу лифта в многоквартирном доме, если живу на первом этаже?

Похожие вопросы

Противоречие в оплате электроэнергии - жители первых этажей не воспользуются лифтом, но должны оплатить потребление электроэнергии

Жители первых этажей МКД вынуждены платить за эксплуатацию лифта, которым не пользуются

Лифты - услуга для жителей высоких этажей, лишающая жителей первого этажа освобождения от оплаты.

Оплата лифта для жителей первых этажей - законодательство и справедливость

Обязаны ли наниматели платить за содержание и ремонт общедомового имущества согласно договору найма жилого помещения?

Содержание лифта включено в плату за общее имущество многоквартирного дома - правомерность вынесения отдельной строки в квитанции

Обязаны ли собственники оплачивать содержание лифта в жилом доме без лифта?

Обязанности собственников в отношении общего имущества в многоквартирном доме

Жители первых и вторых этажей сталкиваются с несправедливой оплатой за неиспользуемый лифт в платежах за коммунальные услуги

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме - соответствие законодательству и практике

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59