Как оформить собственный договор с ЖЭКом и прописаться в общежитии без сожителя?

Question

Я жил в общежитии в котором мне дали постоянную прописку. Со мной проживал сосед у которого постоянной прописки в городе не было. Общежитие не было социальным жильем (владела фирма). После общежитие приобрело статус соц. жилья и перешло в ведомство администрации. Я заключил договор соц найма с администрацией в котором указал своего соседа в пункте совместно с нанимателем проживают следующие граждане. 
На данный момент мне необходимо:
1 заключать договор с ЖЭК. и говорят что это нужно делать с сожителем... (разве я не могу оформить на себя все?)
2 перепрописаться в общежитии. Так оно приобрело статус жилого дома (были комнаты с одними номерами - стали квартиры и с другими) мне и сожителю. (на данный момент прописки в городе он не имеет)...
У меня возникает вопрос могу ли я не прописывать сожителя? Либо каким образом это возможно сделать? (перезаключить договор с администрацией без сожителя? Но в договоре предусотрен пункт изменение договора с письменного согласия проживающих совместно членов семьи.
Понятие проживающие совместно граждане и проживающие совместно члены семьи разные ведь понятия…. и могу ли я потребовать изменений договора без согласия сожителя? )

Сельский Константин Андреевич · Accepted Answer

1. Каким образом ваш сожитель был внесён в договор соц.найма в принципе? Вы его вселили как члена своей семьи? Для этого он должен быть либо вашим родственником, либо находиться у вас на иждивении (причём быть нетрудоспособным). И вести с вами общее хозяйство.

2. Раз вы его вселили как члена семьи (а по Жилищному кодексу это так), он получил те же права, что и вы.

3. В связи с переадресацией вам лучше перезаключить договор. Переадресация в силу ст.82 ЖК РФ не является основанием для внесения изменения в договор соц.найма.

Вячеслав Валерьевич · Answer

1 В договор соц найма,  соседа внесла администрация, в пункт - "совместно с нанимателем проживают следующие граждане" (не члены семьи!...) на основании договора о проживании с фирмой в ведомстве которой ранее было это общежитие. Этот человек не является членом моей  семьи родственником и иждевенцем...
2. Вселить насколько я понимаю это официально оформить прописку... Прописки на данный момент в общежитии а также в городе сосед не имеет. 
Вопрос в том что соседа туда вписала администрация...я являюсь нанимателем и подписал договор... Следующий шаг как раз оформление прописки - 1 Мне, в связи с переадресацией. 2 Соседу в связи с договором... 
Могу ли я на данном этапе перезаключить договор с администрацией БЕЗ СОГЛАСИЯ СОЖИТЕЛЯ???? (про пункты что согласие нужно от ЧЛЕНОВ СЕМЬИ я уже писал выше)

Как оформить собственный договор с ЖЭКом и прописаться в общежитии без сожителя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?

Вопрос о заключении договора соц. найма при появлении жилья в собственности

Вопрос о правомерности заключения договора найма жилого помещения в общежитии и возможности заключить договор соцнайма

Как получить постоянную прописку в общежитии, если я живу по договору найма уже 10 лет?

Возможна ли приватизация муниципальной комнаты в общежитии через суд?

Как оформить договор социального найма для прописки в общежитии и возможность приватизации - опыт жителя Москвы

Какое вообще они имеют отношение к нашей жилплощади, если они Дирекция по СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕЖИТИЯ?

Приватизация общежития - права жильцов, плюсы и варианты приватизации

Как получить постоянную прописку при проживании в общежитии?

Могу я подать иск на выселение соседа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59