Допустимость покупки недвижимости от отца по доверенности жены и право управления - вопрос эксперту

Вопрос №566876 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.04.2008, 13:57
Я хотел бы узнать: есть доверенность от отца конкретно "на продажу квартиры в собственность третьим лицам" . Могу я по доверенности от своей жены купить эту квартиру на ее имя в собственность и можно ли в этой доверенности еще указать, чтобы я имел право после приобретения этой квартиры женой управлять и распоряжаться ей вплоть до продажи. Буду признателен за ответ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,Владимир! Не можете, так как вы действуете в своем интересе .А это противоречит статье 182 ГК РФ Представительство

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

С уважением,

26.04.2008, 15:03
Оценка автора вопроса:
Андрей, выражаю Вам свою признательность за данный Вами ответ. Ваш ответ позволил мне сберечь не только время, но и деньги. Удачи Вам в Вашей работе.
С уважением, Владимир.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Вы не можете, имея доверенности от двух физических лиц, заключить договор между ними. Необходимо, чтобы хотя бы одно из этих лиц действовало лично или через другого представителя (п.3 ст.182 ГК РФ).

Доверенность выдается на право совершения определенных действий, которые имеет право совершать сам доверитель. Доверенность на распоряжение квартирой нужно получать после того, как квартира станет принадлежать жене. В противном случае нотариус может отказать в удостоверении этой доверенности.

26.04.2008, 14:16

Владимир! Оформляя сделку на свою жену, Вы, автоматически имеете половину квартиры. Квартира в этом случае является совместно нажитым имуществом.

Поэтому, я не советую ,ВАМ, это делать. Таким шагом Вы подвергаете себя к судебному разбирательству о признании сделки ничтожной, т.е. недействительной. Поскольку, оформляя договор на жену, Вы действовали в своих интересах. Этого делать, Вы, не имеете право.

26.04.2008, 14:36
Оценка автора вопроса:
Наталья Анатольевна, выражаю Вам свою признательность за данный ответ. Не могли бы Вы уточнить, а кто может инициировать вопрос о признании сделки. в данном случае, недействительной? Буду благодарен за это уточнение.
С уважением, Владимир.

Владимир! Мне приятно, что Вы меня слушаете. Истцом по такому иску может быть ВАШ отец.

Важно в любом случае для ,ВАС, передача денег отцу. Необходимо от него взять расписку, что он от ВАС получил деньги в соответствии с договором.. Призываю ВАС быть осторожным........Н.А.

27.04.2008, 01:28
Оценка автора вопроса:
Наталья Анатольевна, благодарю Вас за дополнения к моему вопросу. Поздравляю Вас с праздником. Удачи Вам.
С уважением, Владимир

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 514 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 035 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 173 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 546 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6 1 039 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2 31 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских