Как защитить свои инвестиции при продаже доли в квартире и вернуть потраченные собственные средства?

Вопрос №5684773 из г. Владивосток
опубликован 20.12.2014, 13:30

Имею 1/3 доли 2 х комн квартиры. Когда купил, пришлось сделать капитальный ремонт всей квартиры, своими средствами, кроме второй комнаты, где проживала одна 1/3 собственница. Сейчас 2 других сособственника решили продать свои доли. Требуют нереальные суммы (разделили рыночную стоимость на 3). Сам свою продать не могу, скандалить не хочу, но и отдать потраченные собственные средства не хочу, тем более если еще и рейдерам продадут. Как заставить либо снизить цену, либо вернуть мои потраченные средства из продажи посторонним, ведь если бы не мой ремонт, и рыночная стоимость была бы существенно меньшей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Елена Юрьевна

Адвокат Владивосток, стаж 6 лет

4.6 810 отзывов

Игорь Львович, то что вы делали ремонт это Ваша личная инициатива. Поэтому ссылка на ст. 15 ГК РФ не состоятельна. Убытков тут нет.

Сособственники вправе продавать свои доли по любой цене. Правовых оснований для взыскания денежных средств на ремонт после продажи долей третьим лицам нет.

21.12.2014, 08:34

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Потраченные денежные средства сможете вернуть только в судебном порядке согласно ст.15 ГК РФ.

20.12.2014, 14:00

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои инвестиции при продаже доли в квартире и вернуть потраченные собственные средства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы