Продажа (покупка) квартиры в аварийном многоквартирном деревянном доме - возможно ли это?

Да, можете, ограничений в законе нет - ст. 209 ГК и ст. 421 ГК

Но если дом пойдет под снос вам предоставят лишь компенсацию за сносимое жилье - ст. 32 ЖК п. 6 - это невыгодный вариант

ст. 32 ЖК

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

Можно продать, если Вы собственник (ст.209 ГК РФ) и купить соответственно тоже можно.

Ст. 32 ЖК РФ позволяет покупать аварийное жильё: "Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и РАСПОРЯЖАТЬСЯ им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением."

Можно купить,ограничений в данном случае не имеется.Но учтите,что при сносе данного дома,Вам предложат выкупную цену данного помещения,квартиры которую купили. А так же могут предложить квартиру,но в ипотеку,где зачтется выкупная цена аварийного жилища.Считайте сами ,у на с в РТ,выкупная цена 11200 руб,но правда и квартиру в ипотеку предлагают по 28000 руб за кв.метр. В регионах в данном случае политка разная. Например известно,что в Улан Уде ,выкупают по 33 тысячи кв.метр,но льготной ипотеки не имеется.ст.32-36 ЖК РФ.

Уважаемая Маргарита Викторовна г. Нефтеюганск !

Конечно продать такую квартиру вы сможете, но если вы её Приватизировали, то в этом случае рекомендую вам данную квартиру СРОЧНО !!! Расприватизировать и обратиться в Администрацию муниципального образования для постановки вас на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.12.2014г

21:46 моск.

Здравствуйте! В аварийных домах администрация может наложить запрет на купли-продажу квартир, если такого запрета нет, то квартиры можно покупать и продавать.