Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры и может ли он претендовать на нее?
Вопрос №5687356
из г. Москва
опубликован 20.12.2014, 21:51
опубликован 20.12.2014, 21:51
Хочу купить квартиру. Продавцу досталась по договору дарения. Продавец состоя в браке заложила квартиру в банк под кредит. Кредит погашен, документы о погашении и о том, что квартира является собственностью продавца есть. На данный момент продавец в разводе. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры? И может ли он претендовать на квартиру, так как кредит, в котором квартира являлась залогом, выплачивался обоими в браке? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Екатерина.
Да, согласие бывшего супруга обязательно нужно. Если докажет, что она несла расходы на содержание имущества. Может претендовать на возмещение этих расходов.
Если имущество приобреталось продавцом в браке ИЛИ СУПРУГА НЕСЛА расходы на содержание имущества, то согласие супруги обязательно требуется, ст. 35 СК РФ.
С уважением Юрий Владимирович
20.12.2014, 22:06
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 33 года
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Нет, согласие супруга не требуется, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом, так как передана по безвозмездной сделке и является личным имуществом супруга. Нет, он не может претендовать на квартиру.
20.12.2014, 22:01
Калькулятор онлайн
Калькулятор алиментов
Доля от дохода на детей и неустойка за просрочку уплаты — посчитайте, сколько положено.
Рассчитать алименты
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Взыскание алиментов
701
Помощь при расторжении брака
700
Составление иска о разделе совместно нажитого имущества
696
Составление иска об определении порядка общения с ребенком
668
Определение порядка общения с ребенком
656
Раздел совместно нажитого имущества
653
Определение места проживания ребенка
648
Установление отцовства
628
Помощь при ограничении и лишении родительских прав
613
Признание брака недействительным
605
Восстановление родительских прав
594
Похожие вопросы
Продавцу квартира перешла по договору дарения от мужа после развода с ним.
Вопросы о согласии супруга на покупку квартиры и оформлении договора у нотариуса при получении квартиры по дарственной
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире.
Продажа квартиры с нотариальным согласием бывшего супруга - каковы риски и что делать?
Требуется ли согласие на продажу квартиры бывшего супруга, если он не был прописан в ней
И нужно ли согласие супруги покупателя на покупку им квартиры?
Действительна ли сделка на покупку квартиры после смерти супруга-несобственника?
Продажа наследственной квартиры - нужно ли согласие брата и как оформить куплю-продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут