Вопрос возврата задатка при отказе банка в кредите и возможности продавца обеспечить поиск жилья
Вопрос №5690995
из г. Азов
опубликован 21.12.2014, 16:40
опубликован 21.12.2014, 16:40
Обязан ли продавец вернуть задаток, если сделка не состоялась, потому что банк дал отказ в кредите, хотя первоначально было одобрение заявки на кредит и было дано банком время для поиска жилья.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не та ситуация, когда задаток не возвращается. Ответ Искандерова Э.Э. не верный. Коллега Шпадырев А.А. дал Вам совершенно верный ответ. Сделка состоялась не по Вашей вине, а по причине отказа банка в предоставлении кредита. Кроме этого, у меня большие сомнения, что задаток является таковым. Написать в расписке слово "задаток" или даже в договоре, вовсе не означает, что все обязательные условия об обеспечении задатком соблюдены. При малейших сомнениях в том, что задаток является задатком, суд признает его авансом, который безусловно подлежит возврату. Не мешало бы ознакомиться с предварительным договором купли-продажи, соглашением о задатке, чтобы сделать окончательный вывод и спланировать Ваши правильные действия по возврату денег.
21.12.2014, 17:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Да, так как отказ от сделки произошел не по вине покупателя.
21.12.2014, 16:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Добрый день. Если это был именно "ЗАДАТОК" (в договоре прямо так и написано), то при отказе покупателя от сделки задаток не возвращается
21.12.2014, 16:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 682
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Банк присылает уведомление о платеже по кредиту, но я не брал кредит - Как решить проблему?
Отказ Сбербанка в ипотечном кредите - объективная причина отказа от сделки купли-продажи и возврат задатка
Приостановка дел банка и отказы от других кредиторов - что будет с задатком за квартиру?
Получила одобрение на кредит, но пригласили купить отчеты из 26 банков - мошенничество или правомерная требование?
Не состоялась сделка - Какие действия предпринять при изменении ипотечного кредита покупателем?
Автосолон не вернул задаток после отмены сделки. Как решить проблему?
Одобрение ипотеки получено, но продавец не предоставил необходимые документы - возможно ли вернуть задаток?
Вопрос о возврате задатка при отказе банка в одобрении достаточной суммы ипотеки
«Оплата страховки при оформлении заявки на кредит в Банке Югра
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут