Должен ли муж предложить мне купить его долю по цене равной половине цены предложенной покупателем, так как доли равные.
опубликован 02.05.2008, 00:19
Уважаемая, Татьяна!
Конечно, должен. Ваш ьывший супруг должен Вам предоставить преимущественное право покупки его доли. При чем это предложение должно быть задокументировано. По закону, если в течение 30 дней Вы не принимаете его предложение или отказываетесь приобрести имущество - то он может продать свою долю на условиях, не худших, чем предлагал Вам.
Этому посвящена статья 250 Гражданского кодекса РФ:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Так, что в все в Ваших женских руках! Удачи и терпения, Таня!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оспорить завышенную цену при продаже доли квартиры после развода и как контролировать процесс
Продавец снизил цену на половину дома после моего отказа. Должен ли он предложить мне сделку снова?
«Владелец доли в квартире отказался купить по цене и предложил продать всю квартиру - как действовать?»
Порядок продажи доли (1/3) квартиры - уточнение и последовательность действий
Собственник ½ доли земельного участка боится непредсказуемого аукциона - можно ли его остановить?
Как защитить интересы владельцев квартиры при продаже доли - обязанности покупателя и возможности снижения цены
Выкуп доли в квартире - стратегии минимизации затрат и возможность продажи третьей стороне
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Как обезопасить сделку при продаже земельного участка за 100 р, когда есть покупатель, готовый заплатить 150 р?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут