Какая доля собственности достанется сыну в случае расширения жилплощади с гражданской женой - зависит ли это от вкладываемой суммы или регулируется соглашением сторон?

Мой сын живет со своей гражданской женой в ее однокомнатной квартире. Моя мама переехала к нам, а квартиру продала и у них возникла идея расширить жилплощадь. Мы с мужем не возражаем, но нас интересует вопрос: какая доля собственности достанется нашему сыну, если учесть, что половину наших денег они потратили на ремонт, заплатили все долги и кредиты? Прописана ли в Законодательстве зависимость доли собственности от вкладываемой суммы или доля собственности определяется по соглашению сторон?