Проблема с застройщиком - машины гаража выезжают на жилую территорию – что делать?

Вопрос №5701101 из г. Ульяновск
опубликован 22.12.2014, 23:12

Сложилась спорная ситуация. Земля под домом общежития принадлежит жильцам на праве долевой собственности. Земля возле дома принадлежит юридическому лицу, которое начало строительство на своей земле капитального гаража (количество машино-мест менее 100). Требование санпина они формально выдержали (10 метров от стены гаража до ближайших окон). Проблема заключается в том, что ворота гаража будут выходить на дом, и машины будут использовать в качестве подъездного пути то самое расстояние от стены до окон жилого дома. Правомерны ли действия застройщика, есть ли возможность либо отодвинуть гараж дальше, либо и вовсе признать строительство незаконным.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Касицын Андрей Васильевич

Юрист Ульяновск, стаж 20 лет

4.5 4119 отзывов

Планировка, а затем застройка городских, а также сельских поселений должна осуществляться согласно нормативного документа СНиП2.07.01-89*, который так и называется - «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В этом нормативе конкретно расписано осуществление застройки селитебной территории сельских и городских поселений, организация сети пешеходного движения и общественного пассажирского транспорта.

Кроме того, в этом документе указана удаленность от жилых строений до различных общественных и производственных зданий, а также расстояния между самими жилыми зданиями. Так, например, расстояния, или иначе бытовые разрывы между длинными сторонами жилых многоквартирных зданий, высота которых 2-3 этажа, должны быть не меньше 15 метров, а высотой в 4 этажа – уже не менее 20 метров (СНиП2.07.01-89*, п.2.12).

звоните, составим иск, и если нужно представительство в суде.

23.12.2014, 01:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 463 Поиск Регистрация