Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Воронеж, 08.07.2016, 12:46

Правомерность установки гаражей возле многоквартирного дома и ограничения для жильцов - проблема и вопросы

Вопрос №10984193 из г. Воронеж
опубликован 08.07.2016, 12:46
Кратко опишу проблему, а потом задам вопрос. Во дворе нашего многоквартирного дома несколько лет назад на газонах были установлены металлические гаражи. В связи с этим разместить детскую площадку или качели не представлялось возможным. Земля под нашим многоквартирным домом не оформлена в собственность. Хозяева этих гаражей не являются жильцами нашего дома, но продолжают пользоваться своими гаражами, занимают не только место под гаражом, но и запрещают жильцам нашего дома парковать свои машины возле их гаражей, угрожая эвакуировать машины жильцов платным эвакуатором. В силу того, что на прямоугольной площадке перед домом эти гаражи расположены друг на против друга, то получается, что жильцам нашего дома нельзя парковаться на площадке перед собственным домом. Вопрос: на сколько правомерно располагать гаражи на газонах возле многоквартирного жилого дома и имеют ли право владельцы этих гаражей запрещать жильцам нашего дома парковаться возле их гаражей и вызвать эвакуатор и эвакуировать машину платным эвакуатором, если хозяин машины не смог вовремя отогнать машину от гаража, по причине отсутствия в городе?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, собственники жилого дома вправе оформить земельный участок в общедолевую собственность, право собственности на гаражи может быть и не зарегистрировано, основание для решение вопроса в судебном порядке. Если земельный участок не оформлен, то вопросы по гаражам к собственнику (администрации)

08.07.2016, 12:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Имеет ли право хозяин гаража эвакуировать машину с помощью службы эвакуаторов, которая закрывает доступ к его гаражу?

08.07.2016, 14:37

Не могли бы Вы уточнить, какое основание эвакуации было указано в протоколе о задержании ТС (ведь протокол составляли, не так ли?). При этом, если все делалось в отсутствие владельца ТС, протокол должен быть составлен в присутствии двух понятых. Дело в том, что Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для задержания ТС и помещения его на специализированную стоянку. В частности, эвакуация возможна: за несоблюдение требований, предписанных дорожными знаками или разметкой проезжей части дороги, запрещающими остановку или стоянку транспортных средств (части 4 и 5 статьи 12.16 КоАП); за остановку или стоянку транспортных средств на пешеходном переходе и ближе 5 метров перед ним (статья 12.19); за остановку или стоянку транспортных средств в местах остановки маршрутных транспортных средств или ближе 15 метров от мест остановки маршрутных транспортных средств (статья 12.19); за остановку или стоянку транспортных средств на трамвайных путях либо остановка или стоянка транспортных средств далее первого ряда от края проезжей части (статья 12.19); за нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств, а равно остановка или стоянка транспортного средства в тоннеле (статья 12.19).

08.07.2016, 14:41

К нашей большой радости, машину не эвакуировали, но хозяин гаража пугал, что вызовет эвакуатор. В силу того, что наша земля не приватизирована, то собственником этого земельного участка является администрация. Владелец гаража не может быть собственником этой земли?

08.07.2016, 15:09

Он может являться собственником, может являться арендатором.

08.07.2016, 15:12

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 516 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 663 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 528 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 820 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 929 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3 68 206 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.1 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 58 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских