Как нам следует оформить покупку квартиры, чтобы сын мужа не смог на нее претендовать в будущем?

Вопрос №570902 из г. Москва
опубликован 05.05.2008, 15:59

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы с мужем покупаем квартиру. У мужа есть совершеннолетний сын от первого брака. Как нам следует оформить покупку квартиры, чтобы сын мужа не смог на нее претендовать в будущем? Есть ли возможность оформить новую квартиру на нашего общего с мужем ребенка? Буду очень благодарна за помощь!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Сын Вашего мужа будет иметь отношения к квартире только в качестве наследника после смерти мужа. При жизни никаких прав он в покупаемой Вами квартире иметь не будет. На ребенка оформлять квартиру я как практикующий адвокат не советовала бы. Неизвестно как сложится все в жизни вашего ребенка. Оформляя квартиру на него, вы таким образом даете ему полное право распоряжения данной квартирой. И попади он под чье-то влияние, квартиру свою вы можете и потерять. Оформите ее лучше на себя. Как я понимаю после вас наследник только ваш общий ребенок (кроме мужа). Он и унаследует квартиру.

05.05.2008, 16:11

Уважаемая Евгения Владимировна,

спасибо Вам за Ваш совет. Не могли бы Вы пояснить, что значит "оформить квартиру на себя"? Я опасаюсь именно той ситуации, когда возникнет право наследования, и сын супруга потребует выплату своей доли. К сожалению, мое материальное положение вряд ли позволит удовлетворить его требование. И это означает, что теоретически я и мой ребенок в один день можем оказаться на улице. Мне хотелось бы подстраховаться и найти оптимальное решение уже сейчас.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Арина, здравствуйте! Для того, чтобы сын от первого брака супруга не смог претендовать на покупаемую квартиру, Вам можно оформить квартиру на любого из Вас, и каждый напишет завещание в пользу другого (Вы в пользу супруга, супруг - в Вашу пользу). Но, конечно, это не являтеся стопроцентной гарантией, так как к моменту открытия наследства могту появиться наследники, имеющие право на обязательную долю.

Если Вы решите оформить покупаемую квартиру на общего с супругом ребенка - в таком случае, сын от первого брака не сможет претендовать на какую-либо долю.

05.05.2008, 16:05

Уважаемая Ольга Валерьевна,

спасибо Вам за ответ. Означает ли Ваш ответ, что наиболее целесообразно оформить квартиру именно на ребенка? Я опасаюсь именно той ситуации, когда возникнет право наследования, и сын супруга потребует выплату своей доли. К сожалению, мое материальное положение вряд ли позволит удовлетворить его требование. И это означает, что теоретически я и мой ребенок в один день можем оказаться на улице. Мне хотелось бы подстраховаться и найти оптимальное решение уже сейчас.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сорокин Дмитрий Владимирович

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.9 97 отзывов

День добрый!

Не совсем ясно - состоите Вы с ним в браке или нет, если да, то оформляйте квартиру на любого - потом делайте завещание на общего ребенка.

С уважением,

05.05.2008, 16:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ответ на Ваш дополнительный вопрос: да, лучше на совместного ребенка.

05.05.2008, 17:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Оформить квартиру на себя, это значит при покупке квартиры на стороне покупателя будет ни муж ни ребенок, а Вы. Кроме этого, для полной подстраховки можете закрепить квартиру за собой посредством брачного договора, соглашение о разделе имущества или завещания Вашего мужа всего имущества только Вам.

06.05.2008, 17:27

Спросить юриста