Как поступить в ситуации с продажей общей квартиры после развода и как сохранить свои права на деньги?

Помогите разобраться. Вопрос заключается в следующем: как мне поступить - оформить доверенность на бывшего мужа, но, зная его, уверена, что денег мне он не вернет; - сделать доверенность на доверенное либо чтоб при продаже квартиры это лицо получило деньги; - или как-то иначе. До вступления в брак мы с моим бывшем мужем приобрела однокомнаятную квартиру, и оформили ее как общую. После развода я была вынуждена уехать в другой город, а он остался жить в нашей квартире. Теперь он мне предлагает выслать доверенность на его имя, чтоб он смог продать квартиру и мой № счета «Чтоб потом он мне перечислил деньги от продажи». При этом он мне предлагает после продажи квартиры деньги не по рыночной стоимости, а по старой цене. Дело в том что уехав из квартиры я не взяла ни чего хотя полностью обстановка в квартире моя (мебель, техника) и год назад за свой счет (мы были в браке, и доход считается общим) я сделала в квартире капитальный ремонт. С этим человеком нас связывает только квартира, поэтому я хочу скорее разрешить этот вопрос, но я уверена что он не собирается продавать квартиру ему важно получить доверенность, но деньги мне очень нужны. А так как я ему говорю, что я не хочу, чтоб он мне деньги отдавал по старой цене, он собирается со мной судиться. Помогите разобраться за ранее спасибо.