Действия при невозможности предоставить все документы для покупки квартиры в указанный срок
Вопрос №5715084
из г. Звенигород
опубликован 24.12.2014, 19:26
опубликован 24.12.2014, 19:26
Я подписала договор о получении задатка. В нем указано следующее: Я продавец ФИО, паспорт, адрес, а также покупатель ФИО, паспорт, адрес заключили договор о следующем: Покупатель дал задаток продавцу на покупку квартиры в размере 30000 руб. Продавец обязуется снять квартиру с продажи, не предлагать третьим лицам, погасить задолженности, выписаться из квартиры. В случае нарушений данных обязательств продавец обязуется вернуть покупателю сумму задатка в двойном размере. Обе стороны обязуются выйти на сделку не позже 25 декабря. Если покупатель не выходит на сделку задаток не возвращается. Из за оформления перепланировки я (продавец) не могу в указанный срок предоставить все документы (кадастровый паспорт и новое свидетельство с новой площадью). Покупатель с меня требует возврат двойного задатка. Какие мои действия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, здравствуйте!
Необходимо анализировать договора о задатке.
Не исключено, что из содержания договора будет следовать, что переданная сумма задатком не является, а всего лишь авансом.
В этом случае покупатель не вправе рассчитывать на двойную сумму.
24.12.2014, 19:32
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
В случае неисполнения договора по вине Покупателя до выданный задаток в сумме остается у Продавца.
Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продавец задумался о возврате задатка в двойном размере - что говорит закон?
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Как вернуть задаток и отказаться от невыгодной сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут