Но по опыту тех, кто переезжал ранее, знаю, что документ о собственности ждать придется не менее трех лет, а может и больше.

Вопрос №572601 из г. Москва
опубликован 08.05.2008, 13:25

Мы проживаем втроем (я,муж, сын 16 лет) в однокомнатной квартире в пятиэтажке. Квартиры угловая, в комнате два окна, мы ее перегородили и получились две небольшие, но удобные комнаты. Сейчас нас переселяют в новый дом в связи со сносом нашего. Выделили на нашу семью однокомнатную квартиру, т.к. мы собственники. В новой квартире в комнате одно окно, простой перегородкой не обойтись. Необходима серьезная перепланировка или продажа новой квартиры и покупка маленькой двушки на вторичном жилье. Все это возможно, имея на руках свидетельство о собственности. На данный момент с нами заключили договор временного найма, срок действия которого не ограничен, и который запрещает нам какие либо переделки и продажу до получения документа о собственности. Но по опыту тех, кто переезжал ранее, знаю, что документ о собственности ждать придется не менее трех лет, а может и больше. В итоге мы стали заложниками этой ситуации, теперь нам придется жить в одной комнате со взрослым сыном. Как быть в такой ситуации? Неужели ничего нельзя сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, здравствуйте! Согласно ст. 10 Закона г. Москвы № 21, с переселенными собственниками заключается договор краткосрочного найма. А, согласно ст. 683 Гражданского кодкеса, краткосрочным считаетядоговор, срок действия которого не превышает один год. Для такого вида договоров применяются особые правила, например, Вы не можете вселять временных жильцов, изменять сотав семьи нанимателя и т.д. Поэтому придется ждать срок, не более года, а в случае, если св-во о собственности так и не будет выдано, можно будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. В принципе, Вы и на данный момент можете обратиться в суд с таким иском, думаю, ДЖП иск просто признает, когда Вы объясните причину, почему торопитесь с оформлением.

08.05.2008, 14:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но по опыту тех, кто переезжал ранее, знаю, что документ о собственности ждать придется не менее трех лет, а может и больше.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы