Как решить проблемы с сожительством в случае совместной собственности и возможностью продажи доли?

Как разьехаться с вторым дольщиком? 1/2 доли находиться у меня в собственности, вторая половина у моего отца. Он не хочет продавать квартиру целиком. Мы все время скандалим и не можем нормально вместе жить. Квартира-малогабаритная двухкомнатная. Доля перешла мне в собственность по договору дарения, подписанного вторым дольщиком (мои отцом), как правильно разьезжаться, и вообще, возможно ли приобрести жилье при продаже доли? Как регулируются конфликты в подобных случаях? Большое спасибо!