Спор о продаже квартиры - какая сторона выиграет в суде?

Скажите пожалуйста на какую сторону встанет суд в квартирном вопросе? При заключении предварительного договора, где гарантом выступает агентство недвижимости, покупатели нашей квартиры оставляют 08.12.2014 залог 50 тыс. руб. на случай отказа с нашей стороны им продавать квартиру, либо продажи другим до 08.01.2015, в договоре прописаны естественные форс-мажоры а также наличными в момент совершении сделки. Нам сообщили после этого что часть наличными и потом ипотека через материнский капитал и в ячейку банк перечисляет в течение 5 дней, т.е.только после праздников, даже если сделка совершается до нового года, но в итоге с повышением ставок покупателям ипотеку приостановили, нам они сообщили только через неделю, сказали что будут брать кредит в другом банке и что они успевают до нового года, но поскольку гарантий они нам не предоставили что они успеют мы решили поступить с продажей по своему усмотрению в одностороннем порядке, чтобы не попасть под риск при этом договор расторгнуть не успели-клиенты с другого города. Продали квартиру за три дня, поскольку спрос перед новым годом очень высокий в условия повышенного колебания валют, вскоре к нам пришли покупатели и заявили что могут добавить ещё денег и что если мы откажемся, то будут подавать в суд на 50 тыс. р. по нарушению договора с нашей стороны и агентство тоже произвело некоторые бумажные затраты.