Вопрос об оформлении сдачи квартиры в наем, принадлежащей матери и дочери, с получением всего дохода дочерью. Методы оформления и возможные налоговые последствия.
Вопрос №5747123
из г. Москва
опубликован 30.12.2014, 21:38
опубликован 30.12.2014, 21:38
Квартира находится в долевой собственности матери и взрослой дочери (1/3 и 2/3 доли). Как правильно оформить сдачу этой квартиры в наем, при условии, что весь доход от сдачи будет получать дочь?
1. Передача матерью своей доли в доверительное управление дочери (с правом сдачи в наем)? Договор?
2. Уполномочить доверенностью дочь сдать квартиру в наем от ее (дочери) имени?
Будет ли возникать у матери облагаемый НДФЛ доход, если дочь заключит договор от своего имени и будет получать всю сумму за наем на свой счет в банке?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
здравствуйте, Представляется, что Вы можете заключить соглашение участников долевой собственности (то есть матери и дочери), в котором уполномочите дочь заключать договор найма жилого помещения. при заключении договора найма дочь выступает Наймодателем, бремя уплаты налогов ложится на нее.
30.12.2014, 22:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сдачу в аренду квартиры, принадлежащей недееспособной матери, проживающей в интернате
Как распределится долевая собственность квартиры после смерти мужа? Может ли дочь сдать свою долю в наём, если жена мужа против?
Оформление собственности на квартиру для жены и дочери в случае развода в сентябре 2011 года
Правовые возможности уменьшения доли бывшего мужа в квартире по суду
Остальную сумму, до полной стоимости квартиры, оплатили (Родители Жены за счет своего кредита).
Как сдать квартиру в аренду через агентство и обезопасить себя договором на доверительное управление?
Как оформить собственность на квартиру на двоих при разводе?
Сколько стоит оформление передачи доли квартиры от матери дочери?
Права обладателя одной доли в трехкомнатной долевой квартире перед началом судебного процесса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут