Затем были выделены два соседних участка под "дачную" застройку и ведение приусадебного хозяйства.

Вопрос №57512 из г. Москва
опубликован 11.10.2002, 14:31

В начале 90-х две сестры купили старый дом в деревне в Тверской оласти. Затем были выделены два соседних участка под "дачную" застройку и ведение приусадебного хозяйства. Вместо старого дома был построен новый, но с использованием старых бутовых стен. Новый дом располагается неравными долями (55/100 и 45/100) на обоих участках и имеет отдельные входы, но крыша одна. Этим летом была оформлена собственность на земельные участки: каждый участок зарегистрирован отдельно со своим кадастровым номером. Но при регистрации дома в БТИ возникли трудности. Нам бы хотелось зарегистрировать каждому свою часть дома на равных правах, но в местном БТИ встали "в тупик": как можно зарегистрировать один дом на два участка? Либо переделать землю на один участок с правом совместного владения и аналогично оформить дом, либо регистрировать дом на один участок и заключать договор о совместном пользовании домом. Помогите найти правльное решение. Хотелось чтобы в дальнейшем нашим детям не пришлось бы судиться по этому вопросу. Заранее благодарна за ответ. Марина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Родина Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 24 годa

5.0 330 отзывов

Уважаемая Марина! Купив дом в 1990 году в совместную общую собственность, без определения долей , сейчас можно выделить по этому договору доли каждого собственнника, в дробном сообношении, либо в метраже. После выделения своих долей и государственной регистрации прав собственности на выделенные доли ( каждый собственник региструет свою долю), представить эти документы в БТИ. БТИ внесет изменения в инвентаризационное дело. При этом домовладение под одной крышей, или нет, для БТИ не имеет значение. Им необходимо представить документы на право собственности доли в доме ( пример: пол дома одной сестре 55 кв метров с отдельным входом, пол дома второй сестре 45 кв метров с отдельным входом.)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Затем были выделены два соседних участка под "дачную" застройку и ведение приусадебного хозяйства.

Похожие вопросы