Какие документы нужны для дарения квартиры и нужно ли разрешение органов опеки?

Вопрос №575178 из г. Иркутск
опубликован 14.05.2008, 14:07

Уважаемые юристи скажите пожалуйста: Я хочу подарить свою квартиру сыну. Квартира приобретенная в 1984 Кооперативе 1992 выплатил пай кроме нас прописаны дочь с несовершенно летней дочерью. Дочь (36 лет) прописана с 2000 г проживает с 2005 г. Скажите нужно ли разрешение органов опеки, могут ли они запретить дарение, или заставить выделить долю внучке.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте, Алексей! Вы- собственник, и запретить вам подарить квартиру никто не вправе, на это указывает ст. 288 ГК РФ :

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ст. 30 ЖК РФ:1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Другой вопрос, чтобы не испортить отношения с дочерью и внучкой, надо найти какое то компромиссное решение и оговорить его в договоре.С уважением,

14.05.2008, 17:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Мельников Юрий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.8 362 отзывa

Добрый день, Алексей!

Вы как собственник квартиры вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Органы опеки не вправе ограничивать Вас, т.к. речь идет не о приватизации жилой площади, а о сделке.

Удачи.

14.05.2008, 14:12

Спросить юриста

Друзин Алексей Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Уважаемый Алексей, если Вы являетесь единственным хозяином (собственность оформлена только на Вас), то никакого разрешения не нужно и запретить дарение Вам не могут!

С уважением,

14.05.2008, 14:18

Спросить юриста