Какие документы нужны для дарения квартиры и нужно ли разрешение органов опеки?
₽ VIP
Уважаемые юристи скажите пожалуйста: Я хочу подарить свою квартиру сыну. Квартира приобретенная в 1984 Кооперативе 1992 выплатил пай кроме нас прописаны дочь с несовершенно летней дочерью. Дочь (36 лет) прописана с 2000 г проживает с 2005 г. Скажите нужно ли разрешение органов опеки, могут ли они запретить дарение, или заставить выделить долю внучке.
Добрый день, Алексей!
Вы как собственник квартиры вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Органы опеки не вправе ограничивать Вас, т.к. речь идет не о приватизации жилой площади, а о сделке.
Удачи.
Уважаемый Алексей, если Вы являетесь единственным хозяином (собственность оформлена только на Вас), то никакого разрешения не нужно и запретить дарение Вам не могут!
С уважением,
Здравствуйте, Алексей! Вы- собственник, и запретить вам подарить квартиру никто не вправе, на это указывает ст. 288 ГК РФ :
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
ст. 30 ЖК РФ:1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Другой вопрос, чтобы не испортить отношения с дочерью и внучкой, надо найти какое то компромиссное решение и оговорить его в договоре.С уважением,
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 444 Поиск Регистрация
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Нужно ли будет указывать их в договоре дарения как сохраняющих право пользования квартирой после совершения сделки.
Может ли жена продать свою долю в приватизированной квартире, где она прописана с 2005 года, если муж прописан в ней с 1994 года?
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Вопрос юристам - может ли прописанная сестра сохранить право на квартиру, полученную в дар от отца?
Он (отец) хочет подарить свою долю своему сыну, который прописан и проживает в этой квартире.