Налог на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - какие правила применяются и есть ли возможность избежать оплаты 13% налога?
Вопрос №575420
из г. Москва
опубликован 14.05.2008, 20:09
опубликован 14.05.2008, 20:09
Должна ли я буду заплатить налог 13% если продам квартиру где основная доля 4/5 принадлежит моей несовершенолетней дочери и я одновременно покупаю для нее долю в другой квартире. То есть дохода фактически ни я ни дочь не получим, так как все деньги отдам за долю в другой квартире. Получается что фактически ущемляются права ребенка нельзя улучшить ее собственность без того что бы не заплатить еще и 13 %. Это же не правильно или я ошибаюсь. Заранее благадарю Вас за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц нужно учесть, что расходование вырученных от продажи имущества денежных средств на приобретение другого имущества не уменьшает налоговую базу. Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в соответствии со ст. 220 НК РФ: а) если квартира находилась в собственности 3 года и более, то вычет предоставляется на всю вырученную сумму и налог не платится; б) если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то вычет предоставляется в сумме 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог.
С уважением,
15.05.2008, 07:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо Дмитрий Владимироваич за быстрый и подробный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 465 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
693
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 673
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 093
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 192
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 652
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
162
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 603
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 832
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
504
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 692
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 102
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 243
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о передаче и возврате доли квартиры ребенку и бабушке - возможно ли это?
Как правильно распределить доли при продаже квартиры и покупке новой - вопросы налогообложения и подарков.
Расчет налога с продажи квартиры при наличии совладения с несовершеннолетним ребенком и пенсионером
Продажа доли в квартире с учетом доли ребенка и ипотеки - возможность и налоговые аспекты
Умерший свекор оставил завещание - должна ли моя несовершеннолетняя дочь перенять наследство по закону?
Собственником квартиры по документам буду я. 1. Нужно-ли для регистрации собственности согласие мужа на покупку квартиры?
Налог при продаже квартиры с правом собственности меньше 5 лет и подарке доли в другой квартире - что знать?
Или, в случае, если я потребую свою долю, я останусь без прописки вообще?
Можно ли купить другую квартиру взамен доли несовершеннолетнего собственника? Как решается вопрос соцзащиты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут