Будет ли отсутствие прописки препятствием при приеме новостройки по договору о долевом участии?

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Не будет препятствием.

Анастасия Сергеевна, здравствуйте!

Такое условие как место регистрации по месту жительства участника долевого строительства не является существенным условием договора.

Поэтому изменение Вами места регистрации, а также его отсутствие не может послужить основанием для расторжения договора участия в долевом строительстве либо применения каких-либо санкций, а также препятствием для передачи Вам объекта долевого строительства (квартиры).

Ни Гражданский кодекс РФ, ни Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" каких-либо особых условий не предусматривают.

Анастасия Сергеевна, добрый вечер!

На момент заключения договора вы были зарегистрированы по указанному в нем адресу, поэтому никаких проблем у вас нет (глава 27 ГК РФ).

Кроме того, "прописка" не является существенным условием договора долевого участия в строительстве. Указанный договор заключался с вами, а не с "адресом", поэтому повторяю - опасаться вам абсолютно ничего не стоит.

Конституция РФ дает вам право передвигаться где угодно

Смена адреса не влечет прекращения обязательств

Ст309 и 310 гк РФ по прежнему действуют

Не будет припятствием, но если желаете, можно договориться с застройщиком и внести изменения в договор путём заключения дополнительного соглашения.

Граждане должны пользоваться своими правами добросовестно. Поэтому Вам необходимо уведомить вторую сторону договора об изменении Вашего адреса. Это происходит путем направления письма с описью вложения ("уведомление об изменении почтового адреса и места жительства дольщика") и уведомлением о вручении.

Это нужно, так как в договоре обычно имеется условие о том, что стороны решают в дальнейшем все споры путем переговоров, а если Вас невозможно найти, то и переговоры вести невозможно.

Стоит ли писать уведомление теперь, если до приема-передачи осталось несколько дней, а вписалась я четыре месяца назад?