У меня есть родной брат, который грозится выписать меня из этой квартиры.

Question

Скажите пожалуста, такая ситуация. Я прописана в трехкомнатной квартире матери, квартира на нее, не привотизированная. Но я там не проживаю, а фактически проживаю у мужа. У меня есть родной брат, который грозится выписать меня из этой квартиры. Сам он там не прописан. Может ли он это сделать, и если у него все-таки не получится, имеет ли он право на часть этой квартиры в будущем, завещание мама не составляла. Заранее большое спасибо за ответ!

Волков Анатолий Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте Наталья!
У Вас есть два варианта решения вопроса:
    1. Можно не приватизировать квартиру и оформить ее в собственность только после смерти матери. В этом случае квартира полностью достанется Вам, т.к. "социальный найм" не наследуется и не завещается;
    2. Приватизировать по 1/2 доли вместе с мамой. Тогда 1/2 доли в любом случае останется за Вами, а другая 1/2 будет делиться между наследниками первой очереди (наследование по закону) или достанется кому-то одному (наследование по завещанию).
Угрозы о выселении Вас братом не имеют правового основания, т.к. он не является ни одной из сторон договора социального найма. Выселить Вас в установленном законом порядке могут только мама и собственник жилья.
Какой вариант выбрать – решать Вам!
Удачи и успехов!

Смирнова Юлия Александровна · Answer

Здравствуйте, Наталья! Из муниципальной квартиры никто вас не может выписать тем более ваш брат, который вообще не имеет отношения к данной квартире, в будущем он будет претендовать на долю в квартире по наследству, как наследник первой очереди, если иное не будет оговариваться в завещание. Советую Вам приватизировать квартиру вы станете собственником 1.2 доли и мама собственником 1.2 доли, и потом Вы будете также как и брат претендовать как наследник первой очереди на мамину часть, ...Наталья более подробно я Вас могу проконсультировать по тел 761-96-41...

У меня есть родной брат, который грозится выписать меня из этой квартиры.

Похожие вопросы

Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий?

Проблемы с продажей квартиры при прописке младенца - что нужно знать

Как будет делиться приватизированная квартира в случае смерти единственного собственника, у которого есть бывшая жена

Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы

Права сожителя и прописанных лиц в квартире по частной собственности - возможности и ограничения

Сможет ли в данной ситуации мой брат претендовать на эту квартиру?

Право брата выписать меня с квартиры после смерти мамы, если я осталась прописана и не имею другого жилья?

Может ли моя мама претендовать на часть квартиры, если мама не указана в дарственной?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Смогут ли собственники выписать прописанную семью и продать квартиру с ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59