Продажа участка после развода - могу ли я продать его без согласия бывшего супруга?

Елена Васильевна, здравствуйте!

Полагаю, что при подаче документов на гос. регистрацию Росреестр потребует в любом случае согласие на продажу от бывшего супруга, поскольку срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда второй супруг узнал или должен был узнать о нарушении его права на общее имущество.

В данном случае ситуация неоднозначная. По семейному кодексу срок предъявления вам претензий бывшим супругом для раздела имущества составляет три года. Но вот по гражданскому кодексу срок этот исчисляется с того момента, как бывший супруг узнает о том, что его права нарушены. Поэтому продать участок вы можете, три года уже прошли, но если бывший муж узнает об этом и решит, что хочет судиться за свою часть участка, все-таки целый год вы платили за участок вместе, то у него на это будет еще три года с того момента, как он узнал о ваших единоличных действиях с участком.

Елена Васильевна, так как с момента развода прошло более 3 лет то у Вас имеется возможность продать данный участок. Специалисты нашей компании готовы помочь Вам в оформлении данной сделки. Звоните и мы обязательно Вам поможем. С рождеством!

Никакого согласия не надо, оно требуется только в браке. Возможно, в будущем бывший супруг будет с вами судиться по этой сделке.

Юридически вы имеете право это сделать. Поскольку законодателем предоставлено 3 года для раздела имущества супругов через суд.