Риски при покупке квартиры с нелигитимной историей в наследство - что нужно знать

Вопрос №5771977 из г. Москва
опубликован 06.01.2015, 20:39

Хочу купить квартиру, нашел подходящий для себя вариант по цене и тер-рии. История квартиры следующая. С момента постройки дома в 1974 была прописана одна хозяйка. Умерла она в 2005 г. Государство близких родственников найти не смогло. При этом председатель ЖСК спустя примерно 2-3 года нашла племянника Петров И.И., который 01.03.2008 вступил в наследство, а ранее 01.09.2007 составил завещание и доверенность на своего товарища Сидорова и продал ему за небольшие деньги квартиру. В свою очередь Сидоров на основании доверенности продал 01.09.2008 ИВАНОВУ И.И. В последствии выяснилось что 01.04.2008 Петров И.И. умер вследствие чего сделка по продаже квартиры Сидоровым Иванову оказалась нелигитимна. В итоге Сидоров вернул деньги Иванову и по решению суда стал собственником квартиры (т.к. в 2007 было составлено завещание) и только после этого продал 01.02.2009 новому владельцу у которого я и хочу купить эту квартиру. Интересуют риски, которые могут возникнуть у меня после заключения данной сделки.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Запросите выписку из Росреестра за кем зарегистрировано право собственности и нет ли обременений, узнайте есть ли задолженность по квартплате и иным коммунальным платежам, а также нужна справка о том, что на момент покупки в квартире никто не прописан.

06.01.2015, 20:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте!

Справку с ЕГРП получили?

06.01.2015, 20:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Чтобы оценить риски по вашей сделке, нужно проводить подробную юридическую проверку сделки, что в себя включает проверку документов, проверку лиц по сделкам, анализ сделки с учетом выясненных обстоятельств и действующего законодательства РФ. Тогда можно будет дать вам мотивированный ответ и оценить риски. Если вам нужна такая услуга, обращайтесь.

06.01.2015, 20:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски при покупке квартиры с нелигитимной историей в наследство - что нужно знать

Похожие вопросы