Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Москва, 19.05.2008, 16:35

Какие риски несет собственник квартиры, временно регистрируя друга для получения ипотеки?

Вопрос №577698 из г. Москва
опубликован 19.05.2008, 16:35

Помогите решить такой вот вопрос. Я являюсь собственником квартиры. Ко мне обратился друг с просьбой временно зарегистрировать его у себя, т.к. без регистрации в Москве многие банки не дают ипотеку. Есть ли здесь какой-нибудь риск с моей стороны, если: 1) сделка будет оформлена неверно; 2) приобретатель жилья по ипотеке по каким-то причинам не сможет производить дальнейшие выплаты. Может быть есть еще какие-то "подводные камни"?...Пожалуйста, проконсультируйте! Благодарю!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Лиана!

Если Вы зарегистрируете знакомого (не как члена семьи!) в квартиру, собственником которой Вы являетесь, то если по Вашему требованию он откажется сняться с регистрационного учета Вы сможете выселить его только через суд, только на том основании, что его регистрация Вам мешает. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Сделка приятеля по ипотеке к Вашим взаимоотношениям по регистрации в квартире и к Вашей квартире никакого отношения не имеет. Все проблемы с ипотекой - это будут его проблемы.

Удпчи Вам!

19.05.2008, 16:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31905 отзывов

Лиана! Добавлю к совершенно правильному ответу коллеги следующее.Взвесьте, что Вам важнее: Ваши интересы и возможные для Вас риски, о которых сказано, либо интересы друга и выберите путь решения

19.05.2008, 17:59

Спросить юриста

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Лиана! Временная регистрация на определенный срок, который вы можете определить сами. Поэтому я думаю проблем у вас не возникнет. Другой вопрос, если друг не справиться с ипотекой, то тревожить начнут прежде всего вас. Начнутся звонки из банка, пойдут письма. А после решения суда могут прийти и приставы, да и описать имущество, если не докажете, что оно ваше. Поэтому прежде чем регистрировать друга серьезно с ним переговорите, и если он будет аргументирован и убедителен принимайте решение. С уважением,

19.05.2008, 20:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие риски несет собственник квартиры, временно регистрируя друга для получения ипотеки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы