Покупка дома в днп Захарьино-Можайский район - разбираемся в минусах предложения

Вопрос №5777412 из г. Москва
опубликован 08.01.2015, 19:12

Можете пожалуйста разъяснить по данной ситуации: мы хотим приобрести дом и нам предложили какой-то ванильный вариант дома за 2 млн. 400 тыс. в днп захарьино - можайский район, почему ванильный поясню, т.к. даже в Рязанской области просто голый кусок земли, состоящий из 6-ти соток стоит чуть дешевле, а с домом - в разы дороже, а тут в Москве, крутой поселок и все такое... Но вот усомнились в статусе земельного участка: Земельные участки продаются в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под дачное строительство, то есть с правом возведения жилого дома. Вопросов много, но можно ли хотя бы на кухонном языке объяснить минусы купли данной недвижимости, пожалуйста!) Заранее, благодарим!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Володина Анна Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 1523 отзывa

Нужно видеть правоустанавливающие документы на данную недвижимость,чтобы ответить на ваш вопрос.

08.01.2015, 19:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Юридически - этот дом - дача. Вы там не пропишетесь.

08.01.2015, 19:15

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Мария Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

А опасность в том, что его могут вдруг снести, присутствует? И если да, то на каких основаниях? Можете пожалуйста пояснить? СПАСИБО! )

08.01.2015, 22:23

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11205 отзывов

Здравствуйте!

Земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под дачное строительство означает, что на земельном участке может находиться дом. Но данный дом не будет зарегистрирован как жилой дом, только как дача (если не изменить разрешенный вид использования, например, на ведение личного подсобного хозяйства).

Но для сноса данного дома основания нет.

08.01.2015, 22:49

Спросить юриста