Возможно ли продать свою долю в приватизированной квартире без согласия соимущественников или отказаться от доли в их пользу с возмещением стоимости?
опубликован 08.01.2015, 09:59
1. Можете.
Только обязаны соблюсти процедуру предусмотренную законом:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2. Не можете.
Так как заставить их выкупить вашу долю не сможет никакой суд.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Возможно , но есть преимущественное право ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Отказаться от доли не можете. Вы можете либо подарить свою долю (безвозмездно), либо продать свою долю с учетом преимущественного права покупки других собственников.
Вы можете продать свою долю. Сначала нужно предложить ее покупку сособственникам по определенной цене. Если не купят, по этой же цене можно будет продать 3 лицам.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Вопрос о возможности требования деньгами в завышенной сумме за долю в приватизированной трехкомнатной квартире
Как продать свою долю в 3-х комнатной квартире матери, где зарегистрированы мои дети?
Приватизированная 4-комнатная квартира на три доли
Могу ли я продать свою долю квартиры без согласия сына брата или обменять на 2 однокомнатные?
Может ли брат продать свои доли в квартире без согласия мужа?
Возможность прописки мужа и ребенка на долю в трехкомнатной квартире с двумя собственниками и без согласия брата
Можно ли отказаться от доли в этой квартире, если отец напишет завещание.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут