Мы с мужем покупаем квартиру и не знаем как лучше оформить собственность.

Вопрос №578002 из г. Челябинск
опубликован 20.05.2008, 08:46

У мужа из ближайших родственников - от предыдущего брака двое несовершеннолетних детей, родная сестра и отец. Детям муж оставил 3 х-комнатную квартиру (т.е., он является единственным собственником, а прописаны там он, дети и бывшая жена). У сестры и отца отдельные собственные квартиры. Вопрос такой - когда мой муж умрет, то будут ли его ближайшие родственники иметь права на квартиру, которую мы сейчас покупаем в браке, и оформим единолично на меня?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Светлана! Не имеет никакого значения на кого Вы оформите квартиру. На Вас или на мужа. Все равно она будет Вашем совместной собственностью, и муж будет собственником 1/2 квартиры, на которую, в случае его смерти будут иметь право его наследники. К которым относятся и его дети. Для того чтобы этого избежать, после покупки квартиры, Вы должны заключить соглашение о разделе имущества, по которому квартира будет Вашей единоличной собственностью. Либо заключить брачный договор.

С Уважением, Наталья Федоровская.

20.05.2008, 09:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана, здравствуйте! Да, если Ваш супруг не оставит завещания в Вашу пользу, то его дети от первого брака, наряду с другими наследниками первой очереди, будут иметь право на вступление в наследство. Наследники первой очереди - супруг, дети, родители.

Так как квартира приобретается в период нахождения в браке, то, независмо от того, на кого она оформляется, она считается совместно нажитым имуществом, и при открытии наследства, будет выделена супружеская 1/2 доля. То есть, между наследниками будет делиться половина квартиры.

Если будет завещание в Вашу пользу, то Вы будете наследовать его половину, но, если на момент открытия наследства кто-то из его детей будет нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю.

Если Ваш супруг согласен, то можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где указать, что данная квартира принадлежит Вам. В таком случае, при открытии наследства, она не войдет в наследственную массу.

Или есть еще вариант брачного контракта...

С уважением,

Харченко О.В.

20.05.2008, 08:58

Уважаемая Ольга Валерьевна!
Спасибо за ответ. Очень важно, что Вы ответили на вопрос подробно. А также подсказали другие направления действий. Ведь для принятия решения всегда хочется рассмотреть несколько вариантов, чтобы в итоге выбрать оптимальный. За дополнительные идеи отдельное спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы с мужем покупаем квартиру и не знаем как лучше оформить собственность.

Похожие вопросы